Nieuw
Moderne villa te huur in Herk-de-Stad
Dorpsstraat 77,
3540
Herk-de-Stad
€ 1.995
4 slaapkamers
400 m² woonoppervlakte
709 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2018
Recente, luxueuze villa met 4 slpks, 2 badks, garage, volledig onderkelderd....
Luxueus afgewerkte villa op een toplocatie. Beschikbaar vanaf 1/10/2026
indeling : gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet, wenteltrap naar de ingerichte kelderverdieping(kantoor/hobbyruimte)
open leefruimte volledig op het westelijke terras georiënteerd. volledig geïnstalleerde keuken, voorraadkamer/wasplaats met inbouwkasten, prachtige cirkelvormige eetkamer met designtrap naar de bovenverdieping, waar er zich 4 slaapkamers bevinden, de rechtervleugel is volledig apart voorzien, met ruime dressing, badkamer met ligbad en inloopdouche, dubbellavabomeubel. In de linkervleugel zijn de kinder/gastenkamers met aparte badkamer met douche. apart toilet op de nachthal.
Kelderverdieping : (kantoor/praktijk/hobbyruimte, 4 ingerichte bureaus en 1 cirkelvormige vergaderruimte/bioscoopruimte, technische ruimtes ( hoogwaardig geothermisch ventilatieysteem, domotica,zonneboiler,....)
(kelder ook rechtstreeks bereikbaar via een buitentoegang)
gezellige achtertuin met een gedeeltelijke overkapping, aparte garage met sectionaal poort, het perceel is volledig omheind en voorzien van een automatische schuifpoort. voldoende parking aan de straatzijde
Een buitengewoon mooie villa met alle comfort op een toplocatie.
Wenst u een privé bezichtiging ,
contacteer Christophe op 0477 70 31 91
indeling : gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet, wenteltrap naar de ingerichte kelderverdieping(kantoor/hobbyruimte)
open leefruimte volledig op het westelijke terras georiënteerd. volledig geïnstalleerde keuken, voorraadkamer/wasplaats met inbouwkasten, prachtige cirkelvormige eetkamer met designtrap naar de bovenverdieping, waar er zich 4 slaapkamers bevinden, de rechtervleugel is volledig apart voorzien, met ruime dressing, badkamer met ligbad en inloopdouche, dubbellavabomeubel. In de linkervleugel zijn de kinder/gastenkamers met aparte badkamer met douche. apart toilet op de nachthal.
Kelderverdieping : (kantoor/praktijk/hobbyruimte, 4 ingerichte bureaus en 1 cirkelvormige vergaderruimte/bioscoopruimte, technische ruimtes ( hoogwaardig geothermisch ventilatieysteem, domotica,zonneboiler,....)
(kelder ook rechtstreeks bereikbaar via een buitentoegang)
gezellige achtertuin met een gedeeltelijke overkapping, aparte garage met sectionaal poort, het perceel is volledig omheind en voorzien van een automatische schuifpoort. voldoende parking aan de straatzijde
Een buitengewoon mooie villa met alle comfort op een toplocatie.
Wenst u een privé bezichtiging ,
contacteer Christophe op 0477 70 31 91
Kenmerken
| Bouwjaar |
2018
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
vanaf 1 oktober 2026
|
| Beschikbaar vanaf |
01/10/2026
|
|---|---|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
709 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
400 m²
|
|---|
| Beglazing |
Driedubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 10000
|
|---|---|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming; hoogrendementsketel viessmann
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| EPC |
58 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
71024-G-2009/0209/EP07924/E343/D01/SD001
|
| Label |
|
|---|---|
| E peil |
39
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
2x
|
|---|---|
| Parkeerplaats |
5x
|
| Toilet |
3x
|
| Garage |
|
| Slaapkamer |
4x
|
| Dressing |
|
|---|---|
| Tuin |
|
| Bijkeuken |
|
| Handelsruimte |
145 m²
|
| Prijs |
€ 1.995
|
|---|
| Waarborg |
€ 5.985
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.559
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
2018
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
vanaf 1 oktober 2026
|
| Beschikbaar vanaf |
01/10/2026
|
|---|---|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
709 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
400 m²
|
|---|
| Beglazing |
Driedubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 10000
|
|---|---|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming; hoogrendementsketel viessmann
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Distributie |
Ja
|
| Domotica |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
|---|---|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| EPC |
58 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
71024-G-2009/0209/EP07924/E343/D01/SD001
|
| Label |
|
|---|---|
| E peil |
39
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
2x
|
|---|---|
| Parkeerplaats |
5x
|
| Toilet |
3x
|
| Garage |
|
| Slaapkamer |
4x
|
| Dressing |
|
|---|---|
| Tuin |
|
| Bijkeuken |
|
| Handelsruimte |
145 m²
|
| Prijs |
€ 1.995
|
|---|
| Waarborg |
€ 5.985
|
|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.559
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|