Villa verkocht in Genk
Jos De Greevestraat 26,
3600
Genk
3 slaapkamers
243 m² woonoppervlakte
941 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2001
**VERKOCHT** Prachtige Villa op de Bret met zwemvijver, poolhouse, open vide, volledig onderkelder.
**VERKOCHT**
Deze prachtige instapklare villa op de Bret is gelegen op 9are 41 ca
Indeling :
gelijkvloers : ruime inkomhal, apart toilet, toegang tot de inpandige garage ( met inbouwkasten en sectionaal poort)
ruime open woon-en eetkamer, deels open keuken ( volledig uitgerust)
geeft uit op de prachtige tuin met zwemvijver , ruim terras en poolhouse ( met tuinberging)
ruime wasplaats ( met douche) bereikbaar vanuit de keuken en de garage. Zonnepanelen en zonneboiler
Verdieping :
nachthal, 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten, open vide, overloop ( nu als bureau/hobbykamer gebruikt, maar kan als 3de slaapkamer dienen)
ruime badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet
toegangsluik tot de zolder
de woning is volledig onderkelderd ( toegang via de inkomhal of via de buitentrap aan de achterzijde)
5 grote kelderruimtes 143 m² ( waarvan in 1 de CV ketel en tank staat)
Absoluut de moeite waard!!
Deze prachtige instapklare villa op de Bret is gelegen op 9are 41 ca
Indeling :
gelijkvloers : ruime inkomhal, apart toilet, toegang tot de inpandige garage ( met inbouwkasten en sectionaal poort)
ruime open woon-en eetkamer, deels open keuken ( volledig uitgerust)
geeft uit op de prachtige tuin met zwemvijver , ruim terras en poolhouse ( met tuinberging)
ruime wasplaats ( met douche) bereikbaar vanuit de keuken en de garage. Zonnepanelen en zonneboiler
Verdieping :
nachthal, 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten, open vide, overloop ( nu als bureau/hobbykamer gebruikt, maar kan als 3de slaapkamer dienen)
ruime badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en toilet
toegangsluik tot de zolder
de woning is volledig onderkelderd ( toegang via de inkomhal of via de buitentrap aan de achterzijde)
5 grote kelderruimtes 143 m² ( waarvan in 1 de CV ketel en tank staat)
Absoluut de moeite waard!!
Kenmerken
| Bouwjaar |
2001
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
941 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
243 m²
|
| Bebouwbare opp. |
386 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
keramische tegels
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
|---|---|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
elektrische rolluiken
|
| Verwarming |
Stookolie
centrale verwarming; centrale verwarming
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Totale EPC |
257 kWh/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20250423-0003582666-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| poolhouse |
60 m²
prachtig poolhouse met tuinberging
|
|---|---|
| Fietsenberging |
|
| Badkamer |
|
| Douche |
2x
|
| Parkeerplaats |
2x
|
| Toilet |
2x
|
| Garage |
|
|---|---|
| Kelder |
150 m²
Volledig onderkelderd
|
| Slaapkamer |
3x
|
| Tuin |
Volledig aangelegd; Prachtig poolhouse
|
| Zwembad |
Prachtige zwemvijver met plage
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.388
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
2001
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
|---|---|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
941 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
243 m²
|
| Bebouwbare opp. |
386 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
keramische tegels
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
|---|---|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
elektrische rolluiken
|
| Verwarming |
Stookolie
centrale verwarming; centrale verwarming
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Stookolie |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Totale EPC |
257 kWh/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20250423-0003582666-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| poolhouse |
60 m²
prachtig poolhouse met tuinberging
|
|---|---|
| Fietsenberging |
|
| Badkamer |
|
| Douche |
2x
|
| Parkeerplaats |
2x
|
| Toilet |
2x
|
| Garage |
|
|---|---|
| Kelder |
150 m²
Volledig onderkelderd
|
| Slaapkamer |
3x
|
| Tuin |
Volledig aangelegd; Prachtig poolhouse
|
| Zwembad |
Prachtige zwemvijver met plage
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.388
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|