Huis verkocht in Genk
Heidriesstraat 15,
3600
Genk
5 slaapkamers
212 m² woonoppervlakte
577 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2025
Luxueuze nieuwbouwwoning met 5 slpks en 2 badkamers
Dit prachtig project wordt volledig afgewerkt volgens uw wensen binnen de ruime budgetten van het lastenboek: zowel binnenafwerking als de buitenaanleg is voorzien in de geafficheerde prijs.
indeling : ruime inkomhal, apart toilet 1, bureauruimte/ 5de slaapkamer
ruime woon-en eetkamer met veel lichtinval, open keuken met aansluitend een ruime voorraadberging/wasplaats.
deze leefruimte komt uit op het prachtige overdekte terras van 25 m².
Bovenverdieping : te bereiken via gegoten trap, nachthal met apart toilet 2, hoofdslaapkamer, gezinsbadkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en ligbad
berging, slaapkamers 2, 3 en 4 met de 2de badkamer voorzien van douche en lavabomeubeL
De bovenverdieping kan -afhankelijk van de bouwfase- nog naar eigen voorkeur ingedeeld worden.
De oplevering is voorzien voor maart 2026
- Energieneutrale woning
- individuele zonnepanelen, warmtepomp lucht/water
- vloerverwarming doorheen de woning met uitzondering van de bergingen
- zwevende carport
- hoge afwerkingsbudgetten voor de keuken, badkamers en vloeren
- inclusief tuinaanleg, omheining en oprit in grasdallen
Een prachtige luxe woning in een rustige woonwijk.
Voor meer info contacteer Christophe op 0477 70 31 91 of via [email protected]
indeling : ruime inkomhal, apart toilet 1, bureauruimte/ 5de slaapkamer
ruime woon-en eetkamer met veel lichtinval, open keuken met aansluitend een ruime voorraadberging/wasplaats.
deze leefruimte komt uit op het prachtige overdekte terras van 25 m².
Bovenverdieping : te bereiken via gegoten trap, nachthal met apart toilet 2, hoofdslaapkamer, gezinsbadkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en ligbad
berging, slaapkamers 2, 3 en 4 met de 2de badkamer voorzien van douche en lavabomeubeL
De bovenverdieping kan -afhankelijk van de bouwfase- nog naar eigen voorkeur ingedeeld worden.
De oplevering is voorzien voor maart 2026
- Energieneutrale woning
- individuele zonnepanelen, warmtepomp lucht/water
- vloerverwarming doorheen de woning met uitzondering van de bergingen
- zwevende carport
- hoge afwerkingsbudgetten voor de keuken, badkamers en vloeren
- inclusief tuinaanleg, omheining en oprit in grasdallen
Een prachtige luxe woning in een rustige woonwijk.
Voor meer info contacteer Christophe op 0477 70 31 91 of via [email protected]
Kenmerken
| Bouwjaar |
2025
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij oplevering
|
| Beschikbaar vanaf |
31/03/2026
|
|---|---|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
577 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
212 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
keramische tegel naar keuze
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
|---|---|
| Loodgieter |
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 10000
|
| Verwarming |
Elektriciteit
Vloerverwarming in de hele woning ( met uitzondering van de bergingen) warmtepomp lucht/water
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5 m²
|
|---|---|
| Douche |
2x
|
| Carport |
|
| Toilet |
1,8 m²
|
| Wasplaats |
8,1 m²
|
| Terras |
25 m²
|
| Woonkamer |
27 m²
|
| Eetkamer |
19,6 m²
|
|---|---|
| Keuken |
14,4 m²
Hyper-geïnstalleerd
|
| Kantoor |
12 m²
|
| Slaapkamer |
12,6 m²
|
| Slaapkamer |
|
| Tuin |
Enkel gazon; beklinkerd pad tot voordeur, grasdallen tot onder carport, omheining van de achtertuin tot de achtergevel , gras ingezaaid, terras aangelegd
|
Verdieping 1
| Badkamer |
9 m²
Ingericht
|
|---|---|
| Badkamer |
3 m²
Ingericht
|
| Toilet |
2,05 m²
|
| Berging |
4,1 m²
|
| Nachthal |
6 m²
|
|---|---|
| Slaapkamer |
16,2 m²
|
| Slaapkamer |
14,5 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
P(erceel)-score  |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
2025
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij oplevering
|
| Beschikbaar vanaf |
31/03/2026
|
|---|---|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
577 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
212 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
keramische tegel naar keuze
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
|---|---|
| Loodgieter |
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 10000
|
| Verwarming |
Elektriciteit
Vloerverwarming in de hele woning ( met uitzondering van de bergingen) warmtepomp lucht/water
|
| Elektriciteit |
Ja
|
|---|---|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5 m²
|
|---|---|
| Douche |
2x
|
| Carport |
|
| Toilet |
1,8 m²
|
| Wasplaats |
8,1 m²
|
| Terras |
25 m²
|
| Woonkamer |
27 m²
|
| Eetkamer |
19,6 m²
|
|---|---|
| Keuken |
14,4 m²
Hyper-geïnstalleerd
|
| Kantoor |
12 m²
|
| Slaapkamer |
12,6 m²
|
| Slaapkamer |
|
| Tuin |
Enkel gazon; beklinkerd pad tot voordeur, grasdallen tot onder carport, omheining van de achtertuin tot de achtergevel , gras ingezaaid, terras aangelegd
|
Verdieping 1
| Badkamer |
9 m²
Ingericht
|
|---|---|
| Badkamer |
3 m²
Ingericht
|
| Toilet |
2,05 m²
|
| Berging |
4,1 m²
|
| Nachthal |
6 m²
|
|---|---|
| Slaapkamer |
16,2 m²
|
| Slaapkamer |
14,5 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|