Hoekwoning verkocht in Houthalen
Tulpenstraat 42,
3530
Houthalen
4 slaapkamers
180 m² woonoppervlakte
1.042 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1963
**VERKOCHT** Mooie, instapklare open bebouwing met 4 slpks op 10 aren
Deze charmante gezinswoning van de jaren 60 is enorm goed onderhouden geweest en is doorheen de jaren volledig gerenoveerd.
Indeling :
inkomhal met apart toilet,
L-vormige woonkamer met veel lichtinval
aparte keuken met directe toegang tot de veranda/eetkamer, het terras is via het schuifraam of de achterdeur toegankelijk.
Wasplaats met douche en inbouwkasten
Op de verdieping : nachthal, badkamer met lavabomeubel en hoekbad, 4 ruime slaapkamers
Toegang tot de zolder via een zolderluik ( grote ruimte, mogelijk om bijkomend 2 slpks te creëren 40m² )
kelder : 3 grote ruimtes (40m²)
ruime garage/werkhuis 50m²
renovaties : nieuwe aluminium ramen met hoogrendementsglas, 21m² zonnepanelen, thuisbatterijen, vernieuwde keuken, dakisolatie, nieuwe condenserende gasketel.
mooi aangelegde tuin, met een 2 toegang voor de wagen via de Iepstraat.
Absoluut de moeite waard!!
Indeling :
inkomhal met apart toilet,
L-vormige woonkamer met veel lichtinval
aparte keuken met directe toegang tot de veranda/eetkamer, het terras is via het schuifraam of de achterdeur toegankelijk.
Wasplaats met douche en inbouwkasten
Op de verdieping : nachthal, badkamer met lavabomeubel en hoekbad, 4 ruime slaapkamers
Toegang tot de zolder via een zolderluik ( grote ruimte, mogelijk om bijkomend 2 slpks te creëren 40m² )
kelder : 3 grote ruimtes (40m²)
ruime garage/werkhuis 50m²
renovaties : nieuwe aluminium ramen met hoogrendementsglas, 21m² zonnepanelen, thuisbatterijen, vernieuwde keuken, dakisolatie, nieuwe condenserende gasketel.
mooi aangelegde tuin, met een 2 toegang voor de wagen via de Iepstraat.
Absoluut de moeite waard!!
Kenmerken
| Bouwjaar |
1963
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
1.042 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Bebouwbare opp. |
260 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming; centrale verwarming hoogrendementsketel op aardgas Vaillant
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
285 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20251017-0003710776-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
|---|---|
| Douche |
|
| Parkeerplaats |
4x
|
| Garage |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
4x
|
| Tuin |
650 m²
Volledig aangelegd
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 656
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
1963
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2015
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
1.042 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
180 m²
|
| Bebouwbare opp. |
260 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming; centrale verwarming hoogrendementsketel op aardgas Vaillant
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
285 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20251017-0003710776-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
|---|---|
| Douche |
|
| Parkeerplaats |
4x
|
| Garage |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
4x
|
| Tuin |
650 m²
Volledig aangelegd
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 656
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|