Duplex verkocht in Genk
Evence Coppéelaan 55/11,
3600
Genk
3 slaapkamers
145 m² woonoppervlakte
Bouwjaar: 1997
Prachtig gerenoveerde Duplex (145m²) met 3 slaapkamers, ruim terras en autostnplts
Deze prachtige duplex ligt langs de rustige kant van de vernieuwde Evence Coppéelaan te Genk-Centrum. In een kleine residentie met slechts 6 appartementen.
Indeling :
Eerste verdieping bereikbaar via trap:
inkomhal met apart toilet
ruime, open leefruimte (80m²) met veel lichtinval, parketvloeren in de woonkamer, tegelvloer in de recente open keuken ( vaatwasser, inductievuur, ingebouwde koelkast en vriezer,..) Berging/wasplaats.
Frans raam met toegang tot het mooie terras van 20 m² + buitenberging
verdieping 2 :
Hoofdslaapkamer (20 m²) met dressingruimte,
slaapkamer 2 (13 m²) en slaapkamer 3 (11 m²)
mooie badkamer, met inloopdouche, lavabomeubel met hangkast, hangtoilet en handdoekradiator.
op verdieping -1 : ruime kelderberging, in de prijs inbegrepen
op verdieping -2 : autostaanplaats ( automatische garagepoort),in de prijs inbegrepen
Absoluut de moeite waard!!
Indeling :
Eerste verdieping bereikbaar via trap:
inkomhal met apart toilet
ruime, open leefruimte (80m²) met veel lichtinval, parketvloeren in de woonkamer, tegelvloer in de recente open keuken ( vaatwasser, inductievuur, ingebouwde koelkast en vriezer,..) Berging/wasplaats.
Frans raam met toegang tot het mooie terras van 20 m² + buitenberging
verdieping 2 :
Hoofdslaapkamer (20 m²) met dressingruimte,
slaapkamer 2 (13 m²) en slaapkamer 3 (11 m²)
mooie badkamer, met inloopdouche, lavabomeubel met hangkast, hangtoilet en handdoekradiator.
op verdieping -1 : ruime kelderberging, in de prijs inbegrepen
op verdieping -2 : autostaanplaats ( automatische garagepoort),in de prijs inbegrepen
Absoluut de moeite waard!!
Kenmerken
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1997
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
145 m²
|
|---|
| Bebouwbare opp. |
170 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
|---|---|
| Raamwerk |
PVC
pvc ramen
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming; recente condenserende gasketel van het merk Buderus
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| EPC |
161 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20250910-0003682240-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Douche |
|
| Parkeerplaats |
|
| Toilet |
2x
|
|---|---|
| Garage |
|
| Terras |
20 m²
Zuidwest georiënteerd, afgewerkt met een mooie, zwevende tegelvloer en buitenberging ( voor tuinkussens, etc...)
|
| Slaapkamer |
3x
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.056
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Verdieping |
1
|
|---|---|
| Bouwjaar |
1997
|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
145 m²
|
|---|
| Bebouwbare opp. |
170 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
|---|---|
| Raamwerk |
PVC
pvc ramen
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming; recente condenserende gasketel van het merk Buderus
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
|---|---|
| Stadswater |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Douche |
|
| Parkeerplaats |
|
| Toilet |
2x
|
|---|---|
| Garage |
|
| Terras |
20 m²
Zuidwest georiënteerd, afgewerkt met een mooie, zwevende tegelvloer en buitenberging ( voor tuinkussens, etc...)
|
| Slaapkamer |
3x
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.056
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|