Gelijkvloers app. verkocht in Genk
Nieuwe Kuilenweg 71/3,
3600
Genk
2 slaapkamers
113 m² woonoppervlakte
277 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2019
**VERKOCHT** Luxueus en hoogwaardig afgewerkt app met private tuin en prachtig zonneterras
**VERKOCHT**
Dit mooie, energiezuinige en recente appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Genk in een prachtige en luxueuze residentie.
Indeling :
Ruime inkomhal, apart toilet met handenlavabo, mooie gietijzeren deur naar de open leefruimte van 50 m² met een hoogwaardig afgewerkte open keuken ( keramieke werkblad, inductievuur, vaatwasser, dubbele ovens, koelkast, ontbijttoog)
prachtige leefruimte met zicht op het ruime terras en tuin, toegang via het schuifraam.
ruime berging in het appartement zelf ( voorziening voor wasmachine en droogkast + voldoende ruimte voor voorraad)
nachthal naar de hoofdslaapkamer met naastliggende badkamer ( prachtig lavabomeubel, inloopdouche, 2de toilet en handdoekenradiator) gelegen aan de achterzijde met zicht op de tuin, de 2de slaapkamer is even ruim als de hoofdslaapkamer en is aan de voorzijde gelegen.
De kelderberging K3 en autostaanplaats P4 in de ondergrondse garage zijn inbegrepen in de prijs.
prachtige terras van 50 m² + private tuin van 272 m² ZUID georiënteerd
extra's :
voorzien van een airco unit, en zonnepanelen (600WP)
Absoluut de moeite waard!!
Dit mooie, energiezuinige en recente appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Genk in een prachtige en luxueuze residentie.
Indeling :
Ruime inkomhal, apart toilet met handenlavabo, mooie gietijzeren deur naar de open leefruimte van 50 m² met een hoogwaardig afgewerkte open keuken ( keramieke werkblad, inductievuur, vaatwasser, dubbele ovens, koelkast, ontbijttoog)
prachtige leefruimte met zicht op het ruime terras en tuin, toegang via het schuifraam.
ruime berging in het appartement zelf ( voorziening voor wasmachine en droogkast + voldoende ruimte voor voorraad)
nachthal naar de hoofdslaapkamer met naastliggende badkamer ( prachtig lavabomeubel, inloopdouche, 2de toilet en handdoekenradiator) gelegen aan de achterzijde met zicht op de tuin, de 2de slaapkamer is even ruim als de hoofdslaapkamer en is aan de voorzijde gelegen.
De kelderberging K3 en autostaanplaats P4 in de ondergrondse garage zijn inbegrepen in de prijs.
prachtige terras van 50 m² + private tuin van 272 m² ZUID georiënteerd
extra's :
voorzien van een airco unit, en zonnepanelen (600WP)
Absoluut de moeite waard!!
Kenmerken
| Bouwjaar |
2019
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Totale opp. grond |
277 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
113 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
K 1,1
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming; Hoogrendementsketel op aardgas gecombineerd met 2 airco-units en zonnepanelen ( 600wp)
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
|---|---|
| Videofoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
92 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
71016-G-RO2015/0669/EP11276/A001/D01/SD003
|
| Label |
|
|---|---|
| E peil |
49
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Douche |
|
| Parkeerplaats |
|
| Toilet |
2x
|
|---|---|
| Slaapkamer |
2x
|
| Tuin |
227 m²
Volledig aangelegd; Tuin van 227m² in privatief gebruiksrecht + 50m² privatief terras in volle eigendom
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.012
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Dagvaarding uitgebracht
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Bouwjaar |
2019
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Totale opp. grond |
277 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
113 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
K 1,1
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming; Hoogrendementsketel op aardgas gecombineerd met 2 airco-units en zonnepanelen ( 600wp)
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
|---|---|
| Videofoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Douche |
|
| Parkeerplaats |
|
| Toilet |
2x
|
|---|---|
| Slaapkamer |
2x
|
| Tuin |
227 m²
Volledig aangelegd; Tuin van 227m² in privatief gebruiksrecht + 50m² privatief terras in volle eigendom
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.012
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Dagvaarding uitgebracht
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Ja
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|