Villa verkocht in As
Hoogstraat 174,
3665
As
4 slaapkamers
443 m² woonoppervlakte
1.729 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2024
**VERKOCHT**Luxueuze nieuwbouwvilla met handelsruimte op 17 aren. Hoogwaardig afgewerkt 4 slpks en 2 badks + handelsruimte/hobbyruimte
**VERKOCHT**
Hoogwaardige afwerking, energieneutrale woning.
(volledige beschrijving op
https://www.dynamicinvest.be/nl/te-koop/woning/as-3665/625 )
Indeling :
verdieping -1 ( straatniveau) : handelsruimte met parking
open ruimte met inkombalie, gastentoilet, klein apart bureel, 2 ruime behandelruimtes
technische ruimte ( geothermische warmtepomp, buffervat 1000 liter)
verdieping 0 (tuinniveau) : prachtige inkomhal met gastentoilet, open leefruimte met zicht op groen, prachtige keuken met alle voorzieningen, overdekt terras, apart bureau
Verdieping 1: prachtige trap in notelaar, overloop met apart toilet, hoofdslaapkamer met dressing en rechtstreeks toegang tot de hoofdbadkamer ( ligbad, inloopdouche en dubbel lavobomeubel), slaapkamer 2 en 3 zijn verbonden door een gemeenschappelijke douchekamer met lavobomeubel, mooie 4de slaapkamer met zicht op de tuin.
Ruime zolderruimte, te bereiken via zolderluik ( er is door de architect een ruimte voorzien om een vaste trap naar de zolders te voorzien 60m² + 30m²)
Aparte garage met tuinberging (54 m²)
De woning is voor 95% afgewerkt : volgende items dienen nog afgewerkt te worden ; balustrade voor het pad naar de voordeur + tegelwerken pad, klinkers oprit naar boven ( 12mx3m), plinten verdieping 1, zolderluik met trap plaatsen, airco-units handelsruimte ( voorbereidende werken zijn reeds uitgevoerd), inbouwkasten in de wasplaats/berging , vast TV-meubel, inbouwkasten bovenverdieping, kaleien van de rechtergevels (een bestek van deze werken is beschikbaar op aanvraag)
EXTRA'S :
Domoticasysteem van Loxone doorheen de gehele woning en handelsruimte
Geothermische warmtepomp, buffervat 1000 liter, fotovoltaïsche installatie aantal panelen x36, waterrecuperatie , regenput van 20.000 liter , vloerverwarming doorheen de hele woning ( verwarmen en koelen)
Absoluut de moeite waard!
Verkoop onder het BTW-stelsel
Hoogwaardige afwerking, energieneutrale woning.
(volledige beschrijving op
https://www.dynamicinvest.be/nl/te-koop/woning/as-3665/625 )
Indeling :
verdieping -1 ( straatniveau) : handelsruimte met parking
open ruimte met inkombalie, gastentoilet, klein apart bureel, 2 ruime behandelruimtes
technische ruimte ( geothermische warmtepomp, buffervat 1000 liter)
verdieping 0 (tuinniveau) : prachtige inkomhal met gastentoilet, open leefruimte met zicht op groen, prachtige keuken met alle voorzieningen, overdekt terras, apart bureau
Verdieping 1: prachtige trap in notelaar, overloop met apart toilet, hoofdslaapkamer met dressing en rechtstreeks toegang tot de hoofdbadkamer ( ligbad, inloopdouche en dubbel lavobomeubel), slaapkamer 2 en 3 zijn verbonden door een gemeenschappelijke douchekamer met lavobomeubel, mooie 4de slaapkamer met zicht op de tuin.
Ruime zolderruimte, te bereiken via zolderluik ( er is door de architect een ruimte voorzien om een vaste trap naar de zolders te voorzien 60m² + 30m²)
Aparte garage met tuinberging (54 m²)
De woning is voor 95% afgewerkt : volgende items dienen nog afgewerkt te worden ; balustrade voor het pad naar de voordeur + tegelwerken pad, klinkers oprit naar boven ( 12mx3m), plinten verdieping 1, zolderluik met trap plaatsen, airco-units handelsruimte ( voorbereidende werken zijn reeds uitgevoerd), inbouwkasten in de wasplaats/berging , vast TV-meubel, inbouwkasten bovenverdieping, kaleien van de rechtergevels (een bestek van deze werken is beschikbaar op aanvraag)
EXTRA'S :
Domoticasysteem van Loxone doorheen de gehele woning en handelsruimte
Geothermische warmtepomp, buffervat 1000 liter, fotovoltaïsche installatie aantal panelen x36, waterrecuperatie , regenput van 20.000 liter , vloerverwarming doorheen de hele woning ( verwarmen en koelen)
Absoluut de moeite waard!
Verkoop onder het BTW-stelsel
Kenmerken
| Bouwjaar |
2024
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
1.729 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
443 m²
|
| Bebouwbare opp. |
533 m²
|
|---|
| Beglazing |
Driedubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 20000
|
|---|
| Domotica |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
-5 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
71002-G-OMV_2022089076/EP17609/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
|---|---|
| Badkamer |
2x
|
| Douche |
2x
|
| Carport |
2x
|
| Parkeerplaats |
4x
|
| Toilet |
3x
|
| Garage |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
4x
|
| Dressing |
|
| Tuin |
Enkel gazon
|
| Handelsruimte |
158 m²
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.001
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Er zijn geen gegevens voor deze categorie. Neem gerust contact op voor meer informatie.
| Bouwjaar |
2024
|
|---|---|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
1.729 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
443 m²
|
| Bebouwbare opp. |
533 m²
|
|---|
| Beglazing |
Driedubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 20000
|
|---|
| Domotica |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
-5 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
71002-G-OMV_2022089076/EP17609/A001/D01/SD001
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
|---|---|
| Badkamer |
2x
|
| Douche |
2x
|
| Carport |
2x
|
| Parkeerplaats |
4x
|
| Toilet |
3x
|
| Garage |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
4x
|
| Dressing |
|
| Tuin |
Enkel gazon
|
| Handelsruimte |
158 m²
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.001
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|