App. vrij beroep verkocht in Genk
Nieuwstraat 18/1,
3600
Genk
2 slaapkamers
148 m² woonoppervlakte
173 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 1962
Vernieuwbouw 2020 gelijkvloers appartement met 2 slpks + aparte handelsruimte van 40m²
Centrum-Genk
Ruim gelijkvloers 2 slaapkamer appartement met prachtig privé terras van 50m² en handelsruimte van 40m²
indeling :
handelsruimte met aparte inkom, apart toilet, airco-unit en aparte ruimte voor keuken/behandeling
appartement met eigen inkomhal ( voorzien van inbouw vestiairekasten)
ruime woonkamer, verbonden met de keuken ( inductievuur, vaatwasser, combi-oven,...) nachthal met 2 ruime slaapkamers ( airco op de achterste slaapkamer)
badkamer met toilet, lavabomeubel en inloopdouche;
in de kelder :
ruime private kelderberging
EXTRA : 10 zonnepanelen, het al goede epc dateert van vòòr de plaatsing van de airco-units, bij de opmaak van een nieuw zal dit nog verbeteren)
Mogelijk te realiseren huurprijs 1.600 euro per maand, bruto rendement van 6%
Ruim gelijkvloers 2 slaapkamer appartement met prachtig privé terras van 50m² en handelsruimte van 40m²
indeling :
handelsruimte met aparte inkom, apart toilet, airco-unit en aparte ruimte voor keuken/behandeling
appartement met eigen inkomhal ( voorzien van inbouw vestiairekasten)
ruime woonkamer, verbonden met de keuken ( inductievuur, vaatwasser, combi-oven,...) nachthal met 2 ruime slaapkamers ( airco op de achterste slaapkamer)
badkamer met toilet, lavabomeubel en inloopdouche;
in de kelder :
ruime private kelderberging
EXTRA : 10 zonnepanelen, het al goede epc dateert van vòòr de plaatsing van de airco-units, bij de opmaak van een nieuw zal dit nog verbeteren)
Mogelijk te realiseren huurprijs 1.600 euro per maand, bruto rendement van 6%
Kenmerken
| Bouwjaar |
1962
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
173 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
148 m²
|
|---|
| Beglazing |
Driedubbele
|
|---|---|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming; hoogrendementsketel op aardgas gecombineerd met 2 airco-units en zonnepanelen
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Videofoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
110 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20191214-0002094799-res-3
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Toilet |
2x
|
| Slaapkamer |
2x
|
|---|---|
| Tuin |
40 m²
Volledig aangelegd
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.305
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Bouwjaar |
1962
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2020
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
173 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
148 m²
|
|---|
| Beglazing |
Driedubbele
|
|---|---|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming; hoogrendementsketel op aardgas gecombineerd met 2 airco-units en zonnepanelen
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Videofoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Toilet |
2x
|
| Slaapkamer |
2x
|
|---|---|
| Tuin |
40 m²
Volledig aangelegd
|
| Onroerende voorheffing |
€ 1.305
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|