Eengezinswoning verkocht in As
Leeuwerikstraat 7,
3665
As
3 slaapkamers
235 m² woonoppervlakte
558 m² grondoppervlakte
Bouwjaar: 2009
Energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning in een rustige buurt
Prachtige woning van 2009 is recent in 2022 nog gerenoveerd ( inbouwkasten en maatmeubilair, nieuwe keuken) EPC A
Indeling :
gelijkvloers: mooie inkomhal met gastentoilet, aparte bureauruimte met inbouwkast, open leefruimte (maatmeubilair inbegrepen) met zicht op het ruime terras en tuin, nieuwe keuken met alle voorzieningen, berging met inbouwkasten, wasplaats met douche , inkomsas achterdeur
Verdieping 1: trap naar de bovenverdieping, nachthal met apart toilet, hoofdslaapkamer met ruime dressing , , badkamer ( ligbad, inloopdouche en dubbel lavobomeubel+ inbouwkasten), slaapkamer 2 en 3 met airco, aparte berging.
Zonnepaneel installatie, waterrecuperatie, Airco-units, hoogrendementsketel op aardgas
Ruime zolderruimte, te bereiken via zolderluik met trap ( er is door de architect ruimte voorzien om een vaste trap naar de zolder bij te plaatsen)
Carport
Tuinhuis met overdekt terras
Volledig aangelegde en omheinde tuin
Absoluut de moeite waard!!
Indeling :
gelijkvloers: mooie inkomhal met gastentoilet, aparte bureauruimte met inbouwkast, open leefruimte (maatmeubilair inbegrepen) met zicht op het ruime terras en tuin, nieuwe keuken met alle voorzieningen, berging met inbouwkasten, wasplaats met douche , inkomsas achterdeur
Verdieping 1: trap naar de bovenverdieping, nachthal met apart toilet, hoofdslaapkamer met ruime dressing , , badkamer ( ligbad, inloopdouche en dubbel lavobomeubel+ inbouwkasten), slaapkamer 2 en 3 met airco, aparte berging.
Zonnepaneel installatie, waterrecuperatie, Airco-units, hoogrendementsketel op aardgas
Ruime zolderruimte, te bereiken via zolderluik met trap ( er is door de architect ruimte voorzien om een vaste trap naar de zolder bij te plaatsen)
Carport
Tuinhuis met overdekt terras
Volledig aangelegde en omheinde tuin
Absoluut de moeite waard!!
Kenmerken
| Bouwjaar |
2009
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
558 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
235 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
|---|---|
| Raamwerk |
PVC
Hoogrendementsglas
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming; Viessmann condenserende ketel gecombineerd met airco units
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| EPC |
49 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20260612-003892194-RES-1
|
| Label |
|
|---|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Douche |
2x
|
| Carport |
|
| Parkeerplaats |
2x
|
|---|---|
| Toilet |
2x
|
| Slaapkamer |
3x
|
| Tuin |
Volledig aangelegd
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 880
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
| Bouwjaar |
2009
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Totale opp. grond |
558 m²
|
|---|
| Bewoonbare opp. |
235 m²
|
|---|
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
|
|---|---|
| Raamwerk |
PVC
Hoogrendementsglas
|
| Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming; Viessmann condenserende ketel gecombineerd met airco units
|
| Aardgas |
Ja
|
|---|---|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
|---|---|
| Telefoon |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Douche |
2x
|
| Carport |
|
| Parkeerplaats |
2x
|
|---|---|
| Toilet |
2x
|
| Slaapkamer |
3x
|
| Tuin |
Volledig aangelegd
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 880
|
|---|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| G(ebouw)-score |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
|---|---|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|