Prachtige voormalige directeurswoning met 4 slaapkamers , tuin, terras en garage
Bel-étage
Vennestraat 118/2, 3600 Genk
Ref: spir519



























4 slaapkamers
1 badkamer
244m2 woonopp.
EPC: 289 kWh/m2
Bouwjaar: 1975
Omschrijving
Prachtige en zeer ruime Bel-étage woning van maar liefst 244 m² bewoonbare oppervlakte.
indeling :
eerste verdieping : ruime inkomhal, berging, apart toilet(wordt volledig vernieuwd), prachtige woon-en eetkamer ( 75 m²) met open haard.
ingerichte keuken (nieuw inductievuur, oven, nieuwe vaatwasser, koelkast en diepvries), riant terras van 70 m²)
tweede verdieping : (wordt voorzien van een nieuwe vloer)
4 slaapkamers ( 24m², 21m², 14m², 8m²) ruime badkamer ( wordt volledig vernieuwd, ligbad/douche combinatie, dubbel lavabomeubel, hangtoilet)
zolder ( via trappenluik) : 2 grote ruimtes met velux
Garagebox
tuinberging
tuin
indeling :
eerste verdieping : ruime inkomhal, berging, apart toilet(wordt volledig vernieuwd), prachtige woon-en eetkamer ( 75 m²) met open haard.
ingerichte keuken (nieuw inductievuur, oven, nieuwe vaatwasser, koelkast en diepvries), riant terras van 70 m²)
tweede verdieping : (wordt voorzien van een nieuwe vloer)
4 slaapkamers ( 24m², 21m², 14m², 8m²) ruime badkamer ( wordt volledig vernieuwd, ligbad/douche combinatie, dubbel lavabomeubel, hangtoilet)
zolder ( via trappenluik) : 2 grote ruimtes met velux
Garagebox
tuinberging
tuin
Ruimtelijke ordening
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 202110270002482828RES2 |
Energieklasse label |
C
![]() |
EPC waarde | 289 kWh/m² |
289
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | aparte maandelijks forfaitaire vergoeding voor gasverbruik (135 euro) en water (37,5 euro) , het elektriciteitsverbruik is individueel |
Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Beglazing | Dubbel glas |
Parlofoon | ja |
Gepantserde deur | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Gemeenschappelijke meter |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | 01/01/2022 |
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | volledig omheinde tuin |
Tuinoppervlakte | 300 m² |
Orientatie tuin | W |
Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
Aantal garages | 1 |
Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Afstand tot openbaar vervoer | 10 m |
Afstand tot winkels | 1 m |
Afstand tot school | 35 m |
Bebouwing
Bebouwing | gesloten |
Bouwjaar | 1975 |
Renovatiejaar | 2021 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Goede staat |
Woonoppervlakte | 244 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 10 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 100 m² |
Oppervlakte 2e verdieping | 100 m² |
Oppervlakte 3e verdieping | 34 m² |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.