Dynamic Invest
vennestraat 118 bus 1, 3600 Genk
T. +32 477 70 31 91 F. +32 89 24 41 60
E. info@dynamicinvest.be W. http://www.dynamicinvest.be
Prachtige voormalige directeurswoning met 4 slaapkamers , tuin, terras en garage
Bel-étage
Vennestraat 118/2, 3600 Genk
Ref: spir519
4 slaapkamers
1 badkamer
244m2 woonopp.
EPC: 289 kWh/m2
Bouwjaar: 1975
Omschrijving
Prachtige en zeer ruime Bel-étage woning van maar liefst 244 m² bewoonbare oppervlakte.
indeling :
eerste verdieping : ruime inkomhal, berging, apart toilet(wordt volledig vernieuwd), prachtige woon-en eetkamer ( 75 m²) met open haard.
ingerichte keuken (nieuw inductievuur, oven, nieuwe vaatwasser, koelkast en diepvries), riant terras van 70 m²)
tweede verdieping : (wordt voorzien van een nieuwe vloer)
4 slaapkamers ( 24m², 21m², 14m², 8m²) ruime badkamer ( wordt volledig vernieuwd, ligbad/douche combinatie, dubbel lavabomeubel, hangtoilet)
zolder ( via trappenluik) : 2 grote ruimtes met velux
Garagebox
tuinberging
tuin
indeling :
eerste verdieping : ruime inkomhal, berging, apart toilet(wordt volledig vernieuwd), prachtige woon-en eetkamer ( 75 m²) met open haard.
ingerichte keuken (nieuw inductievuur, oven, nieuwe vaatwasser, koelkast en diepvries), riant terras van 70 m²)
tweede verdieping : (wordt voorzien van een nieuwe vloer)
4 slaapkamers ( 24m², 21m², 14m², 8m²) ruime badkamer ( wordt volledig vernieuwd, ligbad/douche combinatie, dubbel lavabomeubel, hangtoilet)
zolder ( via trappenluik) : 2 grote ruimtes met velux
Garagebox
tuinberging
tuin
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 202110270002482828RES2 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 289 kWh/m² |
289
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | aparte maandelijks forfaitaire vergoeding voor gasverbruik (135 euro) en water (37,5 euro) , het elektriciteitsverbruik is individueel |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Gepantserde deur | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Gemeenschappelijke meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | 01/01/2022 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | volledig omheinde tuin |
| Tuinoppervlakte | 300 m² |
| Orientatie tuin | W |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 10 m |
| Afstand tot winkels | 1 m |
| Afstand tot school | 35 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1975 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 244 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 10 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 100 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 100 m² |
| Oppervlakte 3e verdieping | 34 m² |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.