Prachtige voormalige directeurswoning met 4 slaapkamers , tuin, terras en garage

Bel-étage

Vennestraat 118/2, 3600 Genk
Ref: spir519
4 slaapkamers
1 badkamer
244m2 woonopp.
EPC: 289 kWh/m2
Bouwjaar: 1975

Omschrijving

Prachtige en zeer ruime Bel-étage woning van maar liefst 244 m² bewoonbare oppervlakte.
indeling :
eerste verdieping : ruime inkomhal, berging, apart toilet(wordt volledig vernieuwd), prachtige woon-en eetkamer ( 75 m²) met open haard.
ingerichte keuken (nieuw inductievuur, oven, nieuwe vaatwasser, koelkast en diepvries), riant terras van 70 m²)
tweede verdieping : (wordt voorzien van een nieuwe vloer)
4 slaapkamers ( 24m², 21m², 14m², 8m²) ruime badkamer ( wordt volledig vernieuwd, ligbad/douche combinatie, dubbel lavabomeubel, hangtoilet)
zolder ( via trappenluik) : 2 grote ruimtes met velux
Garagebox
tuinberging
tuin
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 202110270002482828RES2
Energieklasse label C
EPC waarde 289 kWh/m²
289
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming aparte maandelijks forfaitaire vergoeding voor gasverbruik (135 euro) en water (37,5 euro) , het elektriciteitsverbruik is individueel
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op 01/01/2022
Tuin aanwezig ja
Tuintekst volledig omheinde tuin
Tuinoppervlakte 300 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 1 m
Afstand tot school 35 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1975
Renovatiejaar 2021
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 244 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 10 m²
Oppervlakte 1e verdieping 100 m²
Oppervlakte 2e verdieping 100 m²
Oppervlakte 3e verdieping 34 m²

Panden in de buurt