villawoning met kantoor op een commerciële ligging

Moderne villa

Dorpsstraat 77, 3540 Herk-de-Stad
Ref: Herk de stad huur villa
4 slaapkamers
2 badkamers
400m2 woonopp.
709m2 grondopp.
EPC: 58 kWh/m2
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Luxueus afgewerkte villa op een toplocatie.
indeling : gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet, wenteltrap naar de ingerichte kelderverdieping(kantoor/hobbyruimte)
open leefruimte volledig op het westelijke terras georiënteerd. volledig geïnstalleerde keuken, voorraadkamer/wasplaats met inbouwkasten, prachtige cirkelvormige eetkamer met designtrap naar de bovenverdieping, waar er zich 4 slaapkamers bevinden, de rechtervleugel is volledig apart voorzien, met ruime dressing, badkamer met ligbad en inloopdouche, dubbellavabomeubel. In de linkervleugel zijn de kinder/gastenkamers met aparte badkamer met douche. apart toilet op de nachthal.
Kelderverdieping : (kantoor/praktijk/(wo-)mancave, 4 ingerichte bureaus en 1 cirkelvormige vergaderruimte/bioscoopruimte, technische ruimtes ( hoogwaardig ventilatieysteem, domotica,zonneboiler,....)
ook rechtstreeks bereikbaar via een buitentoegang)

overdekt terras met de mogelijkheid om een buitenopenhaard te installeren, aparte garage met sectionaal poort, het perceel is volledig omheind en voorzien van een automatische schuifpoort. voldoende parking aan de straatzijde

Een buitengewoon mooie villa met alle comfort op een toplocatie.
Wenst u een privé bezichtiging ,
contacteer Christophe op 0477 70 31 91
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label A
EPC waarde 58 kWh/m²
58
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming hoogrendementsketel viessmann
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Domotica ja
Parlofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Bebouwing open
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 709 m²
Woonoppervlakte 400 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 145 m²
Oppervlakte 1e verdieping 110 m²
Handelsoppervlakte 145 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
E-peil 39

Panden in de buurt