TOP LIGGING!! Mooi en goed draaiend Horecapand te koop

Handelsgelijkvloers voor € 349.000

Vennestraat 92/01, 3600 Genk
Ref: spir496
Bouwjaar: 1962

Omschrijving

Dit ruime karaktervolle pand (voormalige stokerij OUDE POL ) van 211 m² met verwarmd terras, feestzaal en voldoende parkeermogelijkheid ligt op een TOP locatie in de gezelligste en actiefste straat van Genk op wandelafstand van
C-mine.
indeling : café met mooie zitgelegenheid, achterliggende feestzaal ( 100 m² ook via de zij-ingang te betreden).
gescheiden Heren en Dames sanitair.
Voorraadkamer en Bergruimtes achteraan het gebouw, makkelijke toegang via de parking voor leveranciers( 40 m² eventueel mits aanpassing naar eetgelegenheid kan hier een professionele keuken worden voorzien)
ruime voorraadkelders ( oude stokerij)

Het vastgoed zit niet in een vennootschap en kan worden aangekocht onder registratierecht.
momenteel is het verhuurd aan een huurprijs van 1750 euro /maand
en kan contractueel opgezegd worden binnen de 3 maanden na verkrijging van de eigendom mits een opzegging van ten minste 1 jaar om er zelf een handelsactiviteit in uit te baten.

hebt u interesse in dit pand maar mbt andere activiteiten dan horeca, dan willen wij dit voor u opzoeken welke bestemmingen er mogelijk zijn. voor meer informatie stuur een mailtje naar christophe@dynamicinvest.be
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Gemengd woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst 32m² hoogrendementsbeglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.556,75
Ki € 2.373,00
Inbegrepen enkel het individuele aandeel in de kosten voor de blokpolis (brandverzekering gebouw) dienen bijgedragen te worden.
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1962
Renovatiejaar 2003
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Oppervlakte Gelijkvloers 211 m²
Handelsoppervlakte 211 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt