Gemengd gebruik te koop voor € 680.000

Halensebaan 60, 3290 Diest
Ref: spir471
3 slaapkamers
1 badkamer
400m2 woonopp.
733m2 grondopp.
EPC: 147 kWh/m2
Bouwjaar: 2013

Omschrijving

Opbrengsteigendom met een handelsruimte van 200m² en een hoogwaardig duplex appartement van 200m².
Wordt verhuurd aan een huurprijs 2.500 euro/maand voor het geheel.
Indeling handelspand :
gelijkvloers : open winkelruimte van 100m²
niveau -1 : winkelruimte en stockage + sanitair en keuken 100 m² - het pand ligt op een helling waardoor het kelderniveau aan de achterzijde over natuurlijk licht beschikt.
Parkeren :
parking voorzijde gebouw hier kunnen 8 tot 10 wagens parkeren.
indeling Duplex :
verdieping 1 :
Inkomhal met vestiaire en apart toilet.
ruime woon-en eetkamer, met terras aan de voorzijde en toegang tot het overdekte terras aan de achterzijde.
Mooi en vollledig ingerichte keuken met rechtstreeks toegang tot het terras aan de achterzijde ( aansluitend een ruime berging)
Verdieping 2 :
ruime en open nachthal met apart toilet
3 ruime slaapkamers met veel lichtinval ( 25m², 21m²,21m²)
ruime badkamer met natuurlijk licht ( dubbel lavabomeubel, douche en ligbad)

Geisoleerde zolder te bereiken via Trappenluik ( 35 m² en 2,15 m hoog)
private kelderberging : 17m²

Hoogwaardige afwerking : volhouten parketvloeren doorheen het appartement; keuken/inkomhal/badkamer/toilet/wasplaats voorzien van een mooie tegelvloer.

in de verkoopprijs zit de volledige afwerking van het appartement inbegrepen (terrassen en ramen worden voorzien van ballustrades, alsook voor de toegang tot de private kelder wordt een metalen constructie voorzien. Ook de overkappingen worden voorzien van plafonnering.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 24020G2010/0333/EP14768/A681/D01/SD002
EPC waarde 147 kWh/m²
147
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming hoogrendementsketels apart voor zowel handelsruimte als duplex
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering volhouten parket
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs € 680.000,00
Registratierechten en erelonen € 51.485,04
Ki € 1.179,00
Jaarhuur € 30.000,00
Maandelijks € 2.500,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 8
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 733 m²
Woonoppervlakte 400 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 100 m²
Oppervlakte 1e verdieping 100 m²
Oppervlakte 2e verdieping 100 m²
Oppervlakte 3e verdieping 35 m²
Handelsoppervlakte 200 m²
Perceelbreedte 16,50 m
Perceeldiepte 47 m
Gevelbreedte 10 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 15 m
Diepte elders 12 m
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 78

Panden in de buurt