2 woningen te koop

Kangoeroewoning voor € 345.000

Kampstraat 25, 3600 Genk
Ref: spir474
6 slaapkamers
2 badkamers
366m2 woonopp.
1002m2 grondopp.
EPC: 694 kWh/m2
Bouwjaar: 1952

Omschrijving

Deze 2 woningen worden tezamen te koop aangeboden.
Gelegen in de Kampstraat 25 en 27 in de directe nabijheid van het Atlas College.
totale perceel : 10 aren
hoofdwoning ( nummer 25): ruime woon-en eetkamer, 4 ruime slaapkamers, keuken, bijkeuken met leefruimte, recente badkamer, zolder, volledig onderkelderd, afzonderlijke garage (instapklaar)
vloeroppervlakte : 243 m²
de achterliggende woning ( nummer 27) :
inkomhal, ruime woon-en eetkamer, 2 slaapkamers, kitchenette, badkamer, berging en werkplaats.
zuidgeorienteerde tuin.( deze woning is aan renovatie toe)
vloeroppervlakte : 123 m²
Ideaal als opbrengsteigendom,kangeroewoning,...

De moeite waard!!
Bouwvergunning Ja
kampstraat 27 is vergund als atelier, maar reeds sinds 1966 gebruikt als woning, waardoor het geacht wordt vergund te zijn als woning.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Ja
kampstraat 25 : PV : garage te dicht bij perceelsgrens
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 201901230002126234RES1
EPC waarde 694 kWh/m²
694
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst dubbele beglazing Kampstraat 25, enkel glas Kampstraat 27
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 345.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.703,99
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 500 m²
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 800 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 1500 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1952
Renovatiejaar 2004
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 1002 m²
Woonoppervlakte 366 m²
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt