ruime en goed gelegen gezinswoning

Woning voor € 209.000

Kampstraat 25, 3600 Genk
Ref: spir476
4 slaapkamers
1 badkamer
243m2 woonopp.
275m2 grondopp.
EPC: 694 kWh/m2
Bouwjaar: 1952

Omschrijving

Verlaagd in prijs !!
Zeer ruime gezinswoning in de Kampstraat 25, in de directe nabijheid van het Atlas College.

indeling :ruime woon-en eetkamer, 4 ruime slaapkamers, ingerichte keuken, moderne bijkeuken met gasfornuis in de ontvangstruimte/overdekte veranda, recente badkamer (douche, toilet en lavabomeubel), zolder toegankelijk via de vaste trap (mogelijkheid om 2 slaapkamers bij te maken), volledig onderkelderd met natuurlijk lichtinval, afzonderlijke garage

vloeroppervlakte : 243 m²
Deze woning is instapklaar!!
mogelijkheid op lagere verkooprechten bij eerste en enige aankoop.!
( de eerste 80.000 euro is vrijgesteld van registratierechten)

De moeite waard!!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Ja
PV : garage te dicht bij perceelsgrens
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 201901230002126234RES1
EPC waarde 694 kWh/m²
694
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst dubbele beglazing
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 209.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.235,10
Ki € 681,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 800 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 1500 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1952
Renovatiejaar 2004
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 275 m²
Woonoppervlakte 243 m²
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt