Prachtige villa met mooi aangelegde tuin en 5 slpks

Villa voor € 374.500

Grotewinkelstraat 5, 3600 Genk
Ref: spir487
5 slaapkamers
2 badkamers
237m2 woonopp.
1087m2 grondopp.
EPC: 315 kWh/m2
Bouwjaar: 1971

Omschrijving

Prachtig en zeer goed onderhouden villa gelegen op een perceel van 10aren, Indeling : ruime inkomhal met apart toilet, dubbele glazen deur naar de open leefruimte : woon-en eetkamer, open keuken en prachtige leefveranda met zicht op de tuin en terrassen. op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. De berging is voorzien van inbouwkasten en op de verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers terug, een vide en een bureau of 5de slaapkamer. Alsook de tweede badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet.
Trap naar de zolder , deze bestaat uit 2 grote ruimtes dewelke kunnen worden omgevormd tot bijkomende leefruimte. De woning is volledig onderkelderd ( 5 ruimtes :wasplaats, hobbyruimte, werkplaats, cv, fietsenstalling)
De woning is voorzien van zonnepanelen.
en een ruime aparte garage waar 2 wagens achter mekaar in kunnen staan.

Absoluut de moeite waard!!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 201907040002175241RES2
Energieklasse label D
EPC waarde 315 kWh/m²
315
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming centrale verwarming
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 374.500,00
Registratierechten en erelonen € 29.889,33
Ki € 1.449,00
Vrij op overeen te komen
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Bebouwing open
Bouwjaar 1971
Renovatiejaar 1999
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1087 m²
Woonoppervlakte 237 m²
Aantal verdiepingen 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie 1501 eendraadsschema opstellen
1502 situatieschema opstellen
1302 aansluiting van hoofdequipotentiaalverbinding dient vervolledigd te worden
1218 een stopcontact op de bovenverdieping : aardingspen aansluiten op de aarding van de installatie
1904 een stopcontact op het bureel moet in een aangepaste inwerkdoos geplaatst worden

Panden in de buurt