Dynamic Invest
vennestraat 118 bus 1, 3600 Genk
T. +32 477 70 31 91 F. +32 89 24 41 60
E. [email protected] W. http://www.dynamicinvest.be
Ref: spir540
5 slaapkamers
2 badkamers
212m2 woonopp.
261m2 grondopp.
EPC: 288 kWh/m2
Bouwjaar: 1962
Omschrijving
**VERKOCHT **
Deze instapklare en grotendeels gerenoveerde woning is als volgt ingedeeld:
gelijkvloers (rechterkant)
binnenkomen via de voordeur : inkomhal , ruime leefruimte met open keuken, moderne badkamer met douche en lavabomeubel, apart toilet . ( kleine kelderruimte)
op de bovenverdieping : 4 slaapkamers en 2 zolderruimtes ( dak is geïsoleerd)
Gelijkvloers ( Linkerkant)
binnenkomen via de achterdeur:
inkomhal, ruime keuken met dakkoepel, ruime woon-en eetkamer, ruime slaapkamer , badkamer met douche , lavabomeubel en toilet ( ouder)
De woning is voorzien van recente ramen met rolluiken, een recente hoogrendementsketel op aardgas .
Deze woning kan eenvoudigweg terug omgevormd worden tot een ééngezinswoning of een woning met een ruimte voor een bijberoep.
De moeite waard!!
Deze instapklare en grotendeels gerenoveerde woning is als volgt ingedeeld:
gelijkvloers (rechterkant)
binnenkomen via de voordeur : inkomhal , ruime leefruimte met open keuken, moderne badkamer met douche en lavabomeubel, apart toilet . ( kleine kelderruimte)
op de bovenverdieping : 4 slaapkamers en 2 zolderruimtes ( dak is geïsoleerd)
Gelijkvloers ( Linkerkant)
binnenkomen via de achterdeur:
inkomhal, ruime keuken met dakkoepel, ruime woon-en eetkamer, ruime slaapkamer , badkamer met douche , lavabomeubel en toilet ( ouder)
De woning is voorzien van recente ramen met rolluiken, een recente hoogrendementsketel op aardgas .
Deze woning kan eenvoudigweg terug omgevormd worden tot een ééngezinswoning of een woning met een ruimte voor een bijberoep.
De moeite waard!!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220323-0002569416-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 288 kWh/m² |
288
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | recente hoogrendementsketel Valliant aardgas ( of de mazoutketel met bovengrondse tank kan ook nog dienen, de keuze is aan de bewoner, beide systemen zijn in goed werkende staat) |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3000 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 261 m² |
| Woonoppervlakte | 212 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | de installatie dient binnen de 18 maanden na de verkoopakte conform AREI gekeurd te worden. |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.