Prachtige Villa op 11are55ca op de grens met Bokrijk

Villa voor € 544.950

Ruisstraat 57, 3600 Genk
Ref: spir542
3 slaapkamers
1 badkamer
305m2 woonopp.
1155m2 grondopp.
EPC: 269 kWh/m2
Bouwjaar: 1996

Omschrijving

**VERKOCHT**
Deze Prachtige villa is gelegen in een rustige en doodlopende straat te Boxbergheide op de grens met Bokrijk.en heeft maar liefst 300 m² aan bewoonbare oppervlakte.
Gelijkvloers : ruime inkomhal met open trap en apart toilet, mooie woonkamer met veel lichtinval en een ruime eetkamer met een schuifraam naar de tuinzijde( woon-en eetkamer zijn gescheiden van mekaar door een gipswand, dit kan eenvoudig weg terug opengemaakt worden) hobbykamer/bureau, wasplaats, ruime keuken dewelke volledig uitgerust is en via een groot schuifraam toegang geeft naar het zonneterras ( met elek. zonneluifel)
Dubbele garage (36m²)
verdieping :
ruime overloop, 3 zeer ruime slaapkamers (22m², 28m² ,38m²) waarvan de hoofdslaapkamer een dressingruimte (11m²) bevat.
apart toilet, ruime badkamer met hoekbad, dubbel lavabomeubel en douche.
2 airco-units zijn aanwezig op de bovenverdieping
Voor bergruimte kan steeds de zolderruimte of de dubbele garage gebruikt worden.

(kruipkelder is aanwezig)

Absoluut de moeite waard!!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20220916-0002671342-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 269 kWh/m²
269
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming niet-condenserende ketel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 544.950,00
Registratierechten en erelonen € 20.140,40
Ki € 1.544,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin NW
Aantal garages 2
Bebouwing open
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1155 m²
Woonoppervlakte 305 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 176 m²
Oppervlakte 1e verdieping 129 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Optionele informatie de installatie dient conform herkeurd te worden binnen het jaar

Panden in de buurt