Dynamic Invest
vennestraat 118 bus 1, 3600 Genk
T. +32 477 70 31 91 F. +32 89 24 41 60
E. [email protected] W. http://www.dynamicinvest.be
**VERKOCHT ** Mooi gerenoveerde en instapklare woning met zwembad en 54 zonnepanelen
Eengezinswoning voor € 409.500
Swennenblook 13, 3600 Genk
Ref: spir543
3 slaapkamers
2 badkamers
242m2 woonopp.
790m2 grondopp.
EPC: 179 kWh/m2
Bouwjaar: 1960
Omschrijving
**VERKOCHT **
Deze mooie woning is gelegen op een perceel van 7are90ca en is als volgt ingedeeld ;
mooie inkomhal, ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval, een prachtige leefkeuken met alle voorzieningen ( ingebouwd koffiemachine, dubbele ovens, vaatwasser, amerikaanse frigo,..) tweede eetruimte in de veranda (verbonden met de keuken) met direct toegang tot de tuin/zwembad. achter de keuken bevindt zich het gastentoilet en een kleine badkamer met inloopdouche en een lavabomeubel.
verdieping :
zeer ruime badkamer met een dubbel lavabomeubel en toilet, aansluiting voor wasmachine en droogkast. ( mogelijkheid om een bad of douche te plaatsen, reeds leidingen voorzien)
2 ruime slaapkamers om deze verdieping, kleine bureauruimte
Zolderverdieping : hier is de 3de slaapkamer voorzien en een overloopruimte dewelke als hobbyruimte of werkplek kan dienen.
Extra's :
-kleine droge voorraadkelder ( 12 m²)
-garage met tuinberging
-zwembad met roldek en warmtepomp
- 54 zonnepanelen met een totaal vermogen van maar liefst 18.500 WP
- elektrische rolluiken aan alle ramen
Prachtige woning die met een eventuele bezetting van de buitengevel helemaal zijn potentieel bereikt!
absoluut de moeite waard !
Deze mooie woning is gelegen op een perceel van 7are90ca en is als volgt ingedeeld ;
mooie inkomhal, ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval, een prachtige leefkeuken met alle voorzieningen ( ingebouwd koffiemachine, dubbele ovens, vaatwasser, amerikaanse frigo,..) tweede eetruimte in de veranda (verbonden met de keuken) met direct toegang tot de tuin/zwembad. achter de keuken bevindt zich het gastentoilet en een kleine badkamer met inloopdouche en een lavabomeubel.
verdieping :
zeer ruime badkamer met een dubbel lavabomeubel en toilet, aansluiting voor wasmachine en droogkast. ( mogelijkheid om een bad of douche te plaatsen, reeds leidingen voorzien)
2 ruime slaapkamers om deze verdieping, kleine bureauruimte
Zolderverdieping : hier is de 3de slaapkamer voorzien en een overloopruimte dewelke als hobbyruimte of werkplek kan dienen.
Extra's :
-kleine droge voorraadkelder ( 12 m²)
-garage met tuinberging
-zwembad met roldek en warmtepomp
- 54 zonnepanelen met een totaal vermogen van maar liefst 18.500 WP
- elektrische rolluiken aan alle ramen
Prachtige woning die met een eventuele bezetting van de buitengevel helemaal zijn potentieel bereikt!
absoluut de moeite waard !
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221027-0002709647-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 179 kWh/m² |
179
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | hoogrendementsketel Vaillant gecombineerd met airco-units |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | elektrische rolluiken aan alle ramen van de woning |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Zwembad | ja |
| Zwembadtekst | Prachtig verwarmd zwembad ( warmtepomp) met roldek en kunstgras ( omheining met poortje voor kindveiligheid) |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 409.500,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 15.983,47 |
| Ki | € 919,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1960 |
| Renovatiejaar | 2010 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 790 m² |
| Woonoppervlakte | 242 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.