**VERKOCHT ** Mooi gerenoveerde en instapklare woning met zwembad en 54 zonnepanelen
Eengezinswoning
Swennenblook 13, 3600 Genk
Ref: spir543







































3 slaapkamers
2 badkamers
242m2 woonopp.
790m2 grondopp.
EPC: 179 kWh/m2
Bouwjaar: 1960
Omschrijving
**VERKOCHT **
Deze mooie woning is gelegen op een perceel van 7are90ca en is als volgt ingedeeld ;
mooie inkomhal, ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval, een prachtige leefkeuken met alle voorzieningen ( ingebouwd koffiemachine, dubbele ovens, vaatwasser, amerikaanse frigo,..) tweede eetruimte in de veranda (verbonden met de keuken) met direct toegang tot de tuin/zwembad. achter de keuken bevindt zich het gastentoilet en een kleine badkamer met inloopdouche en een lavabomeubel.
verdieping :
zeer ruime badkamer met een dubbel lavabomeubel en toilet, aansluiting voor wasmachine en droogkast. ( mogelijkheid om een bad of douche te plaatsen, reeds leidingen voorzien)
2 ruime slaapkamers om deze verdieping, kleine bureauruimte
Zolderverdieping : hier is de 3de slaapkamer voorzien en een overloopruimte dewelke als hobbyruimte of werkplek kan dienen.
Extra's :
-kleine droge voorraadkelder ( 12 m²)
-garage met tuinberging
-zwembad met roldek en warmtepomp
- 54 zonnepanelen met een totaal vermogen van maar liefst 18.500 WP
- elektrische rolluiken aan alle ramen
Prachtige woning die met een eventuele bezetting van de buitengevel helemaal zijn potentieel bereikt!
absoluut de moeite waard !
Deze mooie woning is gelegen op een perceel van 7are90ca en is als volgt ingedeeld ;
mooie inkomhal, ruime woon- en eetkamer met veel lichtinval, een prachtige leefkeuken met alle voorzieningen ( ingebouwd koffiemachine, dubbele ovens, vaatwasser, amerikaanse frigo,..) tweede eetruimte in de veranda (verbonden met de keuken) met direct toegang tot de tuin/zwembad. achter de keuken bevindt zich het gastentoilet en een kleine badkamer met inloopdouche en een lavabomeubel.
verdieping :
zeer ruime badkamer met een dubbel lavabomeubel en toilet, aansluiting voor wasmachine en droogkast. ( mogelijkheid om een bad of douche te plaatsen, reeds leidingen voorzien)
2 ruime slaapkamers om deze verdieping, kleine bureauruimte
Zolderverdieping : hier is de 3de slaapkamer voorzien en een overloopruimte dewelke als hobbyruimte of werkplek kan dienen.
Extra's :
-kleine droge voorraadkelder ( 12 m²)
-garage met tuinberging
-zwembad met roldek en warmtepomp
- 54 zonnepanelen met een totaal vermogen van maar liefst 18.500 WP
- elektrische rolluiken aan alle ramen
Prachtige woning die met een eventuele bezetting van de buitengevel helemaal zijn potentieel bereikt!
absoluut de moeite waard !
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Dagvaardingen | Nee |
Voorkooprecht | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20221027-0002709647-RES-1 |
Energieklasse label |
B
![]() |
EPC waarde | 179 kWh/m² |
179
Comfort
Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | hoogrendementsketel Vaillant gecombineerd met airco-units |
Centrale verwarming | ja |
Zonnepanelen | ja |
Warmtepomp | ja |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Rolluiken | ja |
Beschrijving rolluiken | elektrische rolluiken aan alle ramen van de woning |
Beglazing | Dubbel glas |
Videofoon | ja |
Alarm | ja |
Zwembad | ja |
Zwembadtekst | Prachtig verwarmd zwembad ( warmtepomp) met roldek en kunstgras ( omheining met poortje voor kindveiligheid) |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting aardgas | ja |
Meter voor aardgas | Individuele meter |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | overeen te komen |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1960 |
Renovatiejaar | 2010 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 790 m² |
Woonoppervlakte | 242 m² |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.