Prachtige Design Villa met een knappe open leefruimte , 3à4 slpks.en 2 badks

Villa voor € 679.000

Dorpsstraat 77, 3540 Herk-de-Stad
Ref: spir534
4 slaapkamers
2 badkamers
408m2 woonopp.
709m2 grondopp.
EPC: 58 kWh/m2
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Prachtige villa op een toplocatie tussen Hasselt en Diest.
indeling :
gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet, design trap naar de ingerichte kelderverdieping(hobbyruimtes/kantoor/...)
Riante open leefruimte aansluitend op het westelijke terras en tuin. Volledig geïnstalleerde keuken met een groot kookeiland, hierachter bevindt zich de voorraadkamer en wasplaats volledig voorzien van inbouwkasten, de eetkamer is uniek in zijn ontwerp met mooie trap naar de bovenverdieping,
Hier bevinden zich 4 slaapkamers
de rechtervleugel is volledig voorzien van masterbedroom, met een enorme dresseing en grote badkamer ( ligbad, dubbel lavabomeubel en inloopdouche)
Boven in de linkervleugel zijn er 2 slaapkamers voorzien, waarvan 1 ontworpen is met de mogelijkheid om op te splitsen in 2 slaapkamers, afzonderlijke nachthal met apart toilet en gastenbadkamer met lavabomeubel en douche.

Kelderverdieping : (natuurlijk licht via lichtkokers) indeling :4 grote afzonderlijke ruimtes , hal met apart toilet, inkom via buiten, 1 grote ronde vergaderruimte/bioscoopruimte, 2 technische ruimtes ( hoogwaardig ventilatiesysteem geothermische koeling en verwarming, domotica, zonneboiler, hoogrendementsketel gas....)
de kelderruimtes zijn ook rechtstreeks bereikbaar via een buitentoegang.

overdekt terras met de mogelijkheid om een buitenhaard/keuken te installeren, aparte garage met sectionaal poort, het perceel is volledig omheind en voorzien van een automatische schuifpoort. voldoende parking aan de straatzijde

De woning is momenteel nog verhuurd; dit tem 30/09/2022, na deze datum is de woning vrij beschikbaar.
Een buitengewoon mooie villa met alle comfort op een toplocatie.
Wenst u een privé bezichtiging op afspraak.
contacteer Christophe op 0477 70 31 91
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label A
EPC waarde 58 kWh/m²
58
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming hoogrendementsketel viessmann
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Driedubbel glas
Domotica ja
Parlofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs € 679.000,00
Registratierechten en erelonen € 24.254,35
Ki € 1.559,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 709 m²
Woonoppervlakte 408 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 133 m²
Oppervlakte 1e verdieping 122 m²
Handelsoppervlakte 153 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 39

Panden in de buurt