Dynamic Invest
vennestraat 118 bus 1, 3600 Genk
T. +32 477 70 31 91 F. +32 89 24 41 60
E. [email protected] W. http://www.dynamicinvest.be
**VERHUURD ** Recente, luxueuze villa met 4 slpks, 2 badks, garage, volledig onderkelderd....
Moderne villa
Dorpsstraat 77, 3540 Herk-de-Stad
Ref: spir578
4 slaapkamers
2 badkamers
400m2 woonopp.
709m2 grondopp.
EPC: 58 kWh/m2
Bouwjaar: 2018
Omschrijving
**VERHUURD**Luxueus afgewerkte villa op een toplocatie.
indeling : gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet, wenteltrap naar de ingerichte kelderverdieping(kantoor/hobbyruimte)
open leefruimte volledig op het westelijke terras georiënteerd. volledig geïnstalleerde keuken, voorraadkamer/wasplaats met inbouwkasten, prachtige cirkelvormige eetkamer met designtrap naar de bovenverdieping, waar er zich 4 slaapkamers bevinden, de rechtervleugel is volledig apart voorzien, met ruime dressing, badkamer met ligbad en inloopdouche, dubbellavabomeubel. In de linkervleugel zijn de kinder/gastenkamers met aparte badkamer met douche. apart toilet op de nachthal.
Kelderverdieping : (kantoor/praktijk/hobbyruimte, 4 ingerichte bureaus en 1 cirkelvormige vergaderruimte/bioscoopruimte, technische ruimtes ( hoogwaardig geothermisch ventilatieysteem, domotica,zonneboiler,....)
(kelder ook rechtstreeks bereikbaar via een buitentoegang)
gezellige achtertuin met een gedeeltelijke overkapping, aparte garage met sectionaal poort, het perceel is volledig omheind en voorzien van een automatische schuifpoort. voldoende parking aan de straatzijde
Een buitengewoon mooie villa met alle comfort op een toplocatie.
Wenst u een privé bezichtiging ,
contacteer Christophe op 0477 70 31 91
indeling : gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet, wenteltrap naar de ingerichte kelderverdieping(kantoor/hobbyruimte)
open leefruimte volledig op het westelijke terras georiënteerd. volledig geïnstalleerde keuken, voorraadkamer/wasplaats met inbouwkasten, prachtige cirkelvormige eetkamer met designtrap naar de bovenverdieping, waar er zich 4 slaapkamers bevinden, de rechtervleugel is volledig apart voorzien, met ruime dressing, badkamer met ligbad en inloopdouche, dubbellavabomeubel. In de linkervleugel zijn de kinder/gastenkamers met aparte badkamer met douche. apart toilet op de nachthal.
Kelderverdieping : (kantoor/praktijk/hobbyruimte, 4 ingerichte bureaus en 1 cirkelvormige vergaderruimte/bioscoopruimte, technische ruimtes ( hoogwaardig geothermisch ventilatieysteem, domotica,zonneboiler,....)
(kelder ook rechtstreeks bereikbaar via een buitentoegang)
gezellige achtertuin met een gedeeltelijke overkapping, aparte garage met sectionaal poort, het perceel is volledig omheind en voorzien van een automatische schuifpoort. voldoende parking aan de straatzijde
Een buitengewoon mooie villa met alle comfort op een toplocatie.
Wenst u een privé bezichtiging ,
contacteer Christophe op 0477 70 31 91
Ruimtelijke ordening
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 71024-G-2009/0209/EP07924/E343/D01/SD001 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 58 kWh/m² |
58
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | hoogrendementsketel viessmann |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonneboiler | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Domotica | ja |
| Parlofoon | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | 01/05/2024 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 709 m² |
| Woonoppervlakte | 400 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 145 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 110 m² |
| Handelsoppervlakte | 145 m² |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| E-peil | 39 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.