Prachtig luxueus nieuwbouw villa-appartement met alle luxe.

Gelijkvloers app. voor € 352.620

Meeënweg 44/2, 3600 Genk
Ref: spir580
2 slaapkamers
1 badkamer
111m2 woonopp.
Bouwjaar: 2024

Omschrijving

Prachtig , ruim (111m²) en luxueus gelijkvloers nieuwbouwappartement.
Gelijkvloers appartement met private tuin (240m²) en riant terras (29m²), met een prachtig zicht over de weides.
Hoogwaardige afwerking naar eigen keuze (geafficheerde prijs ) een aankoop in Casco+ is ook mogelijk ( neem contact met ons op voor de Casco+-prijs)
Indeling : inkomhal met vestiaire en apart toilet (+handenwasser)
ruime hoofdslaapkamer(15,5m²) badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel, 2de slaapkamer (12m²)
ruime woon-en eetkamer met enorm veel lichtinval, een raampartij over de gehele breedte van de achtergevel.
open keuken met eiland, ruime berging aan de keuken
riant terras (29m²) met een mooie , private tuin (240m²)
inbegrepen in de prijs : de ruime kelderberging (13m²) en autostaanplaats in de kelderberging (reeds voorzien van een kabel voor eventuele laadpaal)
energiezuinig : individuele zonnepanelen, vloerverwarming + warmtepomp, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie, hoge isolatie - zowel thermisch als akoestisch.

Een fantastisch appartement vlakbij het centrum van Genk!
Bushalte voor de deur! Neem contact met ons op!
Bel Christophe op 0477 70 31 91
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score Onbekend
P-score D Symbool overstroming
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming warmtepomp lucht/water , warmtepompboiler
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Warmtepomp ja
Bevloering vrije keuze
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst geluidswerend glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10000
Prijs constructie € 352.620,00
Aankoop excl. kosten € 352.620,00
BTW constructie aan 21% € 74.050,20
Raming ereloon notaris € 3.034,24
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming basisaktekosten notaris € 1.000,00
Raming aansluitingskosten € 2.500,00
Totale aankoopprijs € 433.729,44
Gemeenschappelijke kosten € 100,00
Inbegrepen brandpolis, onderhoud gemeenschappelijke delen, onderhoud lift, syndicus
Vrij op bij oplevering
Tuin aanwezig ja
Tuintekst aangelegd terras, omheining , gras ingezaaid
Tuinoppervlakte 139 m²
Orientatie tuin NW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 5 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 2000 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2024
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 111 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 111 m²
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 5de afdeling Genk
Kadastralesectie F
Kadastraleaard woongebied
Perceelnummer deel van nr 1344/00M072
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie attesten voorzien bij oplevering
EPB startverklaring beschikbaar
E-peil 19
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt