Dynamic Invest
vennestraat 118 bus 1, 3600 Genk
T. +32 477 70 31 91 F. +32 89 24 41 60
E. [email protected] W. http://www.dynamicinvest.be
Prachtig luxueus nieuwbouw villa-appartement met alle luxe.
Gelijkvloers app. voor € 322.620
Meeënweg 44/2, 3600 Genk
Ref: spir581
2 slaapkamers
1 badkamer
111m2 woonopp.
Bouwjaar: 2024
Omschrijving
Prachtig , ruim (111m²) en luxueus gelijkvloers nieuwbouwappartement
In CASCO+ ! Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar!!
Gelijkvloers appartement met private tuin (240m²) en riant terras (29m²), met een prachtig zicht over de weides.
Indeling : inkomhal met vestiaire en apart toilet (+handenwasser)
ruime hoofdslaapkamer(15,5m²) badkamer met voorziening ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel, 2de slaapkamer (12m²)
ruime woon-en eetkamer met enorm veel lichtinval, een raampartij over de gehele breedte van de achtergevel.
open keuken voorzien voor een kookeiland, ruime berging aan de keuken
riant terras (29m²) ongetegeld met een mooie , private tuin (240m²)
inbegrepen in de prijs : de ruime kelderberging (13m²) en autostaanplaats in de kelderberging (reeds voorzien van een kabel voor eventuele laadpaal)
energiezuinig : individuele zonnepanelen, vloerverwarming + warmtepomp, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie, hoge isolatie - zowel thermisch als akoestisch.
CASCO+ wordt opgeleverd zonder binnendeuren, betegeling, keuken en badkamer , dit is na oplevering zelf te voorzien.
Een fantastisch appartement vlakbij het centrum van Genk!
Bushalte voor de deur! Neem contact met ons op!
Bel Christophe op 0477 70 31 91
In CASCO+ ! Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar!!
Gelijkvloers appartement met private tuin (240m²) en riant terras (29m²), met een prachtig zicht over de weides.
Indeling : inkomhal met vestiaire en apart toilet (+handenwasser)
ruime hoofdslaapkamer(15,5m²) badkamer met voorziening ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel, 2de slaapkamer (12m²)
ruime woon-en eetkamer met enorm veel lichtinval, een raampartij over de gehele breedte van de achtergevel.
open keuken voorzien voor een kookeiland, ruime berging aan de keuken
riant terras (29m²) ongetegeld met een mooie , private tuin (240m²)
inbegrepen in de prijs : de ruime kelderberging (13m²) en autostaanplaats in de kelderberging (reeds voorzien van een kabel voor eventuele laadpaal)
energiezuinig : individuele zonnepanelen, vloerverwarming + warmtepomp, ventilatiesysteem D, regenwaterrecuperatie, hoge isolatie - zowel thermisch als akoestisch.
CASCO+ wordt opgeleverd zonder binnendeuren, betegeling, keuken en badkamer , dit is na oplevering zelf te voorzien.
Een fantastisch appartement vlakbij het centrum van Genk!
Bushalte voor de deur! Neem contact met ons op!
Bel Christophe op 0477 70 31 91
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score |
D
|
Comfort
| Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Niet ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | warmtepomp lucht/water , warmtepompboiler |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | vrije keuze |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | geluidswerend hoogrendementsglas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Financiële info
| Prijs constructie | € 322.620,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 322.620,00 |
| BTW constructie aan 21% | € 67.750,20 |
| Raming ereloon notaris | € 3.013,55 |
| Raming aktekosten notaris | € 525,00 |
| Raming basisaktekosten notaris | € 1.000,00 |
| Raming aansluitingskosten | € 2.500,00 |
| Totale aankoopprijs | € 397.408,75 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 100,00 |
| Inbegrepen | brandpolis, onderhoud gemeenschappelijke delen, onderhoud lift, syndicus |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | aangelegd terras, omheining , gras ingezaaid |
| Tuinoppervlakte | 139 m² |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 5 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 2000 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 111 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 111 m² |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 5de afdeling Genk |
| Kadastralesectie | F |
| Kadastraleaard | woongebied |
| Perceelnummer | deel van nr 1344/00M072 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | attesten voorzien bij oplevering EPB startverklaring beschikbaar |
| E-peil | 19 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.