Dynamic Invest
vennestraat 118 bus 1, 3600 Genk
T. +32 477 70 31 91 F. +32 89 24 41 60
E. [email protected] W. http://www.dynamicinvest.be
Knap, instapklaar appartement 106m² met ruim terras 28m²
Appartement voor € 237.500
Hoevenzavellaan 75/2, 3600 Genk
Ref: spir624
2 slaapkamers
1 badkamer
106m2 woonopp.
EPC: 124 kWh/m2
Bouwjaar: 1958
Omschrijving
Dit mooie en instapklare vernieuwbouw-appartement van 2006 is als volgt ingedeeld;
gelegen op de 2de verdieping :
ruime inkomhal met apart toilet
open leefruimte met een ruime woon-en eetkamer en een open keuken met rechtstreeks toegang tot het ruime westelijk georiënteerd terras. Keuken is volledig uitgerust (vaatwasser, koelkast, combi-oven, kookvuur) veel lichtinval
ruim terras van 28m² ( westelijke oriëntatie - achterzijde gebouw)
2 ruime slaapkamers, berging met CV-ketel aardgas, mooie badkamer met ligbad-douche combinatie, lavabomeubel en voorziening wasmachine en droogkast.
in de kelder verdieping is er een ruime privatieve berging van 12m²
Absoluut de moeite waard!
Geen lift aanwezig, kleine residentie met 3 appartementen en een handelspand.
gelegen op de 2de verdieping :
ruime inkomhal met apart toilet
open leefruimte met een ruime woon-en eetkamer en een open keuken met rechtstreeks toegang tot het ruime westelijk georiënteerd terras. Keuken is volledig uitgerust (vaatwasser, koelkast, combi-oven, kookvuur) veel lichtinval
ruim terras van 28m² ( westelijke oriëntatie - achterzijde gebouw)
2 ruime slaapkamers, berging met CV-ketel aardgas, mooie badkamer met ligbad-douche combinatie, lavabomeubel en voorziening wasmachine en droogkast.
in de kelder verdieping is er een ruime privatieve berging van 12m²
Absoluut de moeite waard!
Geen lift aanwezig, kleine residentie met 3 appartementen en een handelspand.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| EPC n° | 20260212-0003795992-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 124 kWh/m² |
124
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Vaillant aardgasketel gecombineerd met een airco-unit |
| Centrale verwarming | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | hoogrendementsglas |
| Parlofoon | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 237.500,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 6.285,01 |
| Ki | € 634,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1958 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 106 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 106 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.