Dynamic Invest Vastgoed
vennestraat 118 bus 1, 3600 Genk
T. +32 477 70 31 91
E. [email protected] W. http://www.dynamicinvest.be
Energiezuinige en hoogwaardig afgewerkte gezinswoning in een rustige buurt
Eengezinswoning voor € 529.000
Leeuwerikstraat 7, 3665 As
Ref: spir633
3 slaapkamers
1 badkamer
235m2 woonopp.
558m2 grondopp.
EPC: 49 kWh/m2
Bouwjaar: 2009
Omschrijving
Prachtige woning van 2009 is recent in 2022 nog gerenoveerd ( inbouwkasten en maatmeubilair, nieuwe keuken) EPC A
Indeling :
gelijkvloers: mooie inkomhal met gastentoilet, aparte bureauruimte met inbouwkast, open leefruimte (maatmeubilair inbegrepen) met zicht op het ruime terras en tuin, nieuwe keuken met alle voorzieningen, berging met inbouwkasten, wasplaats met douche , inkomsas achterdeur
Verdieping 1: trap naar de bovenverdieping, nachthal met apart toilet, hoofdslaapkamer met ruime dressing , , badkamer ( ligbad, inloopdouche en dubbel lavobomeubel+ inbouwkasten), slaapkamer 2 en 3 met airco, aparte berging.
Zonnepaneel installatie, waterrecuperatie, Airco-units, hoogrendementsketel op aardgas
Ruime zolderruimte, te bereiken via zolderluik met trap ( er is door de architect ruimte voorzien om een vaste trap naar de zolder bij te plaatsen)
Carport
Tuinhuis met overdekt terras
Volledig aangelegde en omheinde tuin
Absoluut de moeite waard!!
Indeling :
gelijkvloers: mooie inkomhal met gastentoilet, aparte bureauruimte met inbouwkast, open leefruimte (maatmeubilair inbegrepen) met zicht op het ruime terras en tuin, nieuwe keuken met alle voorzieningen, berging met inbouwkasten, wasplaats met douche , inkomsas achterdeur
Verdieping 1: trap naar de bovenverdieping, nachthal met apart toilet, hoofdslaapkamer met ruime dressing , , badkamer ( ligbad, inloopdouche en dubbel lavobomeubel+ inbouwkasten), slaapkamer 2 en 3 met airco, aparte berging.
Zonnepaneel installatie, waterrecuperatie, Airco-units, hoogrendementsketel op aardgas
Ruime zolderruimte, te bereiken via zolderluik met trap ( er is door de architect ruimte voorzien om een vaste trap naar de zolder bij te plaatsen)
Carport
Tuinhuis met overdekt terras
Volledig aangelegde en omheinde tuin
Absoluut de moeite waard!!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20260612-003892194-RES-1 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 49 kWh/m² |
49
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Viessmann condenserende ketel gecombineerd met airco units |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hoogrendementsglas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 529.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.360,90 |
| Ki | € 880,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | O |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal carports | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
| Afstand tot winkels | 1100 m |
| Afstand tot school | 950 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2009 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 558 m² |
| Woonoppervlakte | 235 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.