Dynamic Invest
vennestraat 118 bus 1, 3600 Genk
T. +32 477 70 31 91 F. +32 89 24 41 60
E. [email protected] W. http://www.dynamicinvest.be
Op te frissen Karaktervolle woning met 3 slpks en 2 badks op 7are 83 ca
Eengezinswoning
Lieve Vrouwstraat 15, 3600 Genk
Ref: spir555
3 slaapkamers
2 badkamers
181m2 woonopp.
783m2 grondopp.
EPC: 563 kWh/m2
Bouwjaar: 1957
Omschrijving
Deze degelijke maar te renoveren ruime woning (181 m²) is gelegen op een perceel van 7are 83ca ( Open bebouwing)
(de vloerplaten zijn een betonconstructie zowel de kelder als de verdieping)
Indeling : ruime inkomhal, woon-en eetkamer met veel lichtinval, TV-kamer, keuken (verouderd), apart toilet, badkamer met lavabomeubel en douche ( aansluiting wasmachine), veranda met zicht op de tuin.
Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers ( 14m², 13m²,13m²), 2de badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. (toegangsluik tot de niet-geïsoleerde zolder)
Kelderruimtes van circa 60 m² (bovengrondse mazouttank)
aparte garage en tuinhuis
Nergens is er asbest aangetroffen in deze woning.
absoluut de moeite waard!!
(de vloerplaten zijn een betonconstructie zowel de kelder als de verdieping)
Indeling : ruime inkomhal, woon-en eetkamer met veel lichtinval, TV-kamer, keuken (verouderd), apart toilet, badkamer met lavabomeubel en douche ( aansluiting wasmachine), veranda met zicht op de tuin.
Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers ( 14m², 13m²,13m²), 2de badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet. (toegangsluik tot de niet-geïsoleerde zolder)
Kelderruimtes van circa 60 m² (bovengrondse mazouttank)
aparte garage en tuinhuis
Nergens is er asbest aangetroffen in deze woning.
absoluut de moeite waard!!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230424-0002873150-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 563 kWh/m² |
563
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | niet-condenserende ketel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 4900 liter |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | de woning is voorzien van pvcramen met dubbele beglazing alsook houtenramen met dubbele beglazing en houten ramen met enkele beglazing |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | tuinhuis, garage, mooi grasveld, volledig omheind, beklinkerd terras |
| Orientatie tuin | O |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 783 m² |
| Woonoppervlakte | 181 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 121 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 60 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Het dak is aan vernieuwing toe |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | herkeuring 18 maanden na ondertekening akte |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.