Dynamic Invest
vennestraat 118 bus 1, 3600 Genk
T. +32 477 70 31 91 F. +32 89 24 41 60
E. [email protected] W. http://www.dynamicinvest.be
**VERKOCHT**Te renoveren gezinswoning met 5 slpks op 6 are 18 ca
Eengezinswoning
Noordlaan 31, 3600 Genk
Ref: spir575
5 slaapkamers
1 badkamer
144m2 woonopp.
618m2 grondopp.
EPC: 823 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
**VERKOCHT**
Deze authentieke, te renoveren HOB is gelegen in Winterslag.
met hoge plafonds, voorzien van 5 slaapkamers.
Indeling :
inkomhal, woonkamer, eetkamer, 2de woonkamer, bijgebouw met verouderde sanitair en een fornuis
op de 1ste verdieping : nachthal, 3 slaapkamers
op de zolderverdieping : 2 slaapkamers
Kelder met 3 ruimtes
Het dak is vernieuwd geweest, maar niet geïsoleerd.
PVC ramen met dubbele beglazing
gasaansluiting voor de gaskachels
vrijstaande garage bereikbaar via de servitudeweg aan de achterzijde.
Renovatieverplichting is hier van toepassing!
Deze authentieke, te renoveren HOB is gelegen in Winterslag.
met hoge plafonds, voorzien van 5 slaapkamers.
Indeling :
inkomhal, woonkamer, eetkamer, 2de woonkamer, bijgebouw met verouderde sanitair en een fornuis
op de 1ste verdieping : nachthal, 3 slaapkamers
op de zolderverdieping : 2 slaapkamers
Kelder met 3 ruimtes
Het dak is vernieuwd geweest, maar niet geïsoleerd.
PVC ramen met dubbele beglazing
gasaansluiting voor de gaskachels
vrijstaande garage bereikbaar via de servitudeweg aan de achterzijde.
Renovatieverplichting is hier van toepassing!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 202401160003107181-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 823 kWh/m² |
823
Comfort
| Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Niet ingericht |
| Verwarming | Gaskachels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 400 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 618 m² |
| Woonoppervlakte | 144 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Het dak is doorheen de jaren gerenoveerd, maar niet voorzien van isolatie. |
| Kadastraleafdeling | 7 |
| Kadastralesectie | H |
| Perceelnummer | 2/00Z89 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.