Dynamic Invest
vennestraat 118 bus 1, 3600 Genk
T. +32 477 70 31 91 F. +32 89 24 41 60
E. [email protected] W. http://www.dynamicinvest.be
Ref: spir585
4 slaapkamers
1 badkamer
286m2 woonopp.
760m2 grondopp.
EPC: 271 kWh/m2
Bouwjaar: 1999
Omschrijving
Deze prachtige , op te frissen, villa is gelegen in een mooie gezinswijk te Genk op de grens met Diepenbeek.
indeling : ruime inkomhal met veel lichtinval en een apart toilet,
een zeer ruime woon-en eetkamer (48m²) met open haard en veel natuurlijk licht, aparte keuken met een erker naar de achtertuin gericht( de keuken is aan vervanging toe), aansluitend op de keuken is er een berging/wasplaats, een ruime inpandige garage met automatische poort. vaste trap naar de kelder:
3 ruime kelderruimtes voor stockage en de rest van de woning is voorzien van een kruipkelder
verdieping : enorme overloop/bureau/speelruimte, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel, apart toilet, 4 mooie slaapkamers ( 17m², 15m²,15m², 8m²) en een
zolderruimte van 10m².
Opfriswerken: voornamelijk verfwerken en de keuken vernieuwen
Absoluut de moeite waard!!
indeling : ruime inkomhal met veel lichtinval en een apart toilet,
een zeer ruime woon-en eetkamer (48m²) met open haard en veel natuurlijk licht, aparte keuken met een erker naar de achtertuin gericht( de keuken is aan vervanging toe), aansluitend op de keuken is er een berging/wasplaats, een ruime inpandige garage met automatische poort. vaste trap naar de kelder:
3 ruime kelderruimtes voor stockage en de rest van de woning is voorzien van een kruipkelder
verdieping : enorme overloop/bureau/speelruimte, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel, apart toilet, 4 mooie slaapkamers ( 17m², 15m²,15m², 8m²) en een
zolderruimte van 10m².
Opfriswerken: voornamelijk verfwerken en de keuken vernieuwen
Absoluut de moeite waard!!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231121-0003045739-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 271 kWh/m² |
271
Comfort
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | bovengrondse stookolietank in de kelder |
| Inhoud stookolietank (liter) | 2880 l |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | pvc |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | 01/03/2025 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NO |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1999 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 760 m² |
| Woonoppervlakte | 286 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 153 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 135 m² |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | attest in bijlage op onze website |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.