Dynamic Invest
vennestraat 118 bus 1, 3600 Genk
T. +32 477 70 31 91 F. +32 89 24 41 60
E. [email protected] W. http://www.dynamicinvest.be
Prachtig gerenoveerde bungalow met 3 tot 4 slaapkamers
Eengezinswoning voor € 374.500
Azalealaan 10, 3600 Genk
Ref: spir592
4 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
795m2 grondopp.
EPC: 223 kWh/m2
Bouwjaar: 1965
Omschrijving
Deze prachtig gerenoveerde bungalow in een rustige woonwijk in Driehoeven , dewelke recent gerenoveerd is ( nieuw dak, isolatie, keuken, vloeren, ramen, zonnepanelen, deels vloerverwarming,...)
indeling: inkomhal
apart toilet, ruime woonkamer ( airco-unit) met veel lichtinval, mooie keuken met eiland aan de tuinzijde met toegang tot de leefveranda. Aparte bureauruimte
nachthal met 3 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en lavabomeubel.
Inpandige garage met sectionaal poort en thuisbatterij.
Half open bebouwing , maar verbonden met de garages waardoor je de indruk van een open bebouwing ervaart.
mooie voor-en achtertuin, omheind, tuinhuis, zicht op groen !
Absoluut de moeite waard!
indeling: inkomhal
apart toilet, ruime woonkamer ( airco-unit) met veel lichtinval, mooie keuken met eiland aan de tuinzijde met toegang tot de leefveranda. Aparte bureauruimte
nachthal met 3 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en lavabomeubel.
Inpandige garage met sectionaal poort en thuisbatterij.
Half open bebouwing , maar verbonden met de garages waardoor je de indruk van een open bebouwing ervaart.
mooie voor-en achtertuin, omheind, tuinhuis, zicht op groen !
Absoluut de moeite waard!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | C |
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| EPC n° | 20241227-0003490053-RES-2 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 223 kWh/m² |
223
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | deels vloerverwarming ( in de woonkamer, eetkamer en keuken) radiatoren in de slaapkamers en veranda |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Bevloering | keramische tegels |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | deels automatisch |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | hoogrendementsglas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 374.500,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.809,33 |
| Ki | € 523,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | NW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 5 m |
| Afstand tot winkels | 25 m |
| Afstand tot school | 250 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1965 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 795 m² |
| Woonoppervlakte | 160 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 160 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | herkeuring 18 mnd na akte |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.