Dynamic Invest
vennestraat 118 bus 1, 3600 Genk
T. +32 477 70 31 91 F. +32 89 24 41 60
E. [email protected] W. http://www.dynamicinvest.be
Mooi gerenoveerde 3slpk woning met garage
Woning voor € 269.900
Vredestraat 27, 3600 Genk
Ref: spir593
3 slaapkamers
1 badkamer
137m2 woonopp.
194m2 grondopp.
EPC: 261 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
VERKOCHT
Mooi gerenoveerde woning
(nieuwe daken - geïsoleerd, nieuwe keuken en badkamer)
indeling :
gelijkvloers
inkomhal met vestiaire,
open leefruimte met woonkamer, eetkamer, bureauruimte , open keuken volledig uitgerust ( vaatwasser, dubbele oven, ingebouwd koffiemachine, inductievuur....) met ontbijttoog
Mooie badkamer met ligbad/douche combinatie, lavabomeubel, hangtoilet, voorziening wasmachine en droogkast.
Veranda met houtstoof en schuifraam naar het terras
verdiepingen:
3 mooie slaapkamer
voorraadkelder met CV ketel en boiler
ruime garagebox met smeerput( toegankelijk via de achterliggende servitudeweg)
(vastgesteld bouwkundig erfgoed : steenkoolmijn van Zwartberg : Zuiderwijk)
Absoluut de moeite waard!
Mooi gerenoveerde woning
(nieuwe daken - geïsoleerd, nieuwe keuken en badkamer)
indeling :
gelijkvloers
inkomhal met vestiaire,
open leefruimte met woonkamer, eetkamer, bureauruimte , open keuken volledig uitgerust ( vaatwasser, dubbele oven, ingebouwd koffiemachine, inductievuur....) met ontbijttoog
Mooie badkamer met ligbad/douche combinatie, lavabomeubel, hangtoilet, voorziening wasmachine en droogkast.
Veranda met houtstoof en schuifraam naar het terras
verdiepingen:
3 mooie slaapkamer
voorraadkelder met CV ketel en boiler
ruime garagebox met smeerput( toegankelijk via de achterliggende servitudeweg)
(vastgesteld bouwkundig erfgoed : steenkoolmijn van Zwartberg : Zuiderwijk)
Absoluut de moeite waard!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250115-0003504006-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 261 kWh/m² |
261
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Buderus ketel - goed onderhouden |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC en 3 ramen zijn aluminium |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 269.900,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.599,19 |
| Ki | € 374,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 194 m² |
| Woonoppervlakte | 137 m² |
| Dak | zowel het zadeldak als de platte daken zijn recentelijk vernieuwd en geïsoleerd. |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.