Dynamic Invest
vennestraat 118 bus 1, 3600 Genk
T. +32 477 70 31 91 F. +32 89 24 41 60
E. [email protected] W. http://www.dynamicinvest.be
Instapklare en recent gerenoveerde open bebouwing op 7are32ca
Eengezinswoning voor € 369.500
Sledderlo 68, 3600 Genk
Ref: spir601
4 slaapkamers
2 badkamers
187m2 woonopp.
732m2 grondopp.
EPC: 216 kWh/m2
Bouwjaar: 1951
Omschrijving
Mooi gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers ( mogelijkheid op de zolder nog 2 slaapkamers bij te maken)
INSTAPKLARE OPEN BEBOUWING
Indeling :
Ruime inkomhal, bureau/slaapkamer aan de voorkant, ruime eetkamer, recente keuken ( vaatwasser, dubbele ovens, gasvuur...) met er naast de berging/CVketel, apart toilet met handenlavabo, speelkamer (tussenkamer), badkamer met ligbad toilet en lavabomeubel. woonkamer met toegang tot het terras en tuin via een schuifraam.
Verdieping :
nachthal met een douchekamer met lavabo en toilet, 3 ruime slaapkamers
zolder:
vaste trap naar de zolder
kleine droge kelder
op het ruime perceel is er nog een houten tuinhuis.
Verwarming op aardgas , elektriciteit is volledig vernieuwd en conform gekeurd.
Absoluut de moeite waar!!! neem contact op met Christophe op 0477 70 31 91 voor een afspraak
INSTAPKLARE OPEN BEBOUWING
Indeling :
Ruime inkomhal, bureau/slaapkamer aan de voorkant, ruime eetkamer, recente keuken ( vaatwasser, dubbele ovens, gasvuur...) met er naast de berging/CVketel, apart toilet met handenlavabo, speelkamer (tussenkamer), badkamer met ligbad toilet en lavabomeubel. woonkamer met toegang tot het terras en tuin via een schuifraam.
Verdieping :
nachthal met een douchekamer met lavabo en toilet, 3 ruime slaapkamers
zolder:
vaste trap naar de zolder
kleine droge kelder
op het ruime perceel is er nog een houten tuinhuis.
Verwarming op aardgas , elektriciteit is volledig vernieuwd en conform gekeurd.
Absoluut de moeite waar!!! neem contact op met Christophe op 0477 70 31 91 voor een afspraak
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20241127-0003461002-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 216 kWh/m² |
216
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Vaillant ecotec plus condenserende ketel energieklasse A |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | keramische tegel |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | rolluiken zijn doorheen de woning voorzien |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | dubbele beglazing en hoog rendementsglas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | € 369.500,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.960,88 |
| Ki | € 733,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | W |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1951 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 732 m² |
| Woonoppervlakte | 187 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 132 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 55 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 38 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | volledig vernieuwde elektrische installatie Conform het AREI |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.