Dynamic Invest
vennestraat 118 bus 1, 3600 Genk
T. +32 477 70 31 91 F. +32 89 24 41 60
E. [email protected] W. http://www.dynamicinvest.be
Ruime, deels gerenoveerde gezinswoning te Boxbergheide
Eengezinswoning voor € 327.500
Sintelstraat 29, 3600 Genk
Ref: spir608
4 slaapkamers
1 badkamer
178m2 woonopp.
562m2 grondopp.
EPC: 368 kWh/m2
Bouwjaar: 1973
Omschrijving
Deze ruime gezinswoning met 4 slpks , ligt op een mooi perceel van 5are 62ca.
Indeling :
gelijkvloers: inkomhal met wc ( hangtoilet + lavabo), ruime woon- en eetkamer met zicht op terras en tuin ( schuifraam)
recente keuken met fornuis, vaatwasser,... kleine berging
wasplaats en garage.
verdieping : 4 mooie slaapkamers, badkamer met lavabo en douche.
in de tuin is er een tuinhuis van 12m²
parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.
Renovaties : dubbele beglazing pvc ramen, hoogrendementsketel aardgas ( Bosch), keuken, dakisolatie
Deze woning is absoluut de moeite waard!!
Indeling :
gelijkvloers: inkomhal met wc ( hangtoilet + lavabo), ruime woon- en eetkamer met zicht op terras en tuin ( schuifraam)
recente keuken met fornuis, vaatwasser,... kleine berging
wasplaats en garage.
verdieping : 4 mooie slaapkamers, badkamer met lavabo en douche.
in de tuin is er een tuinhuis van 12m²
parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.
Renovaties : dubbele beglazing pvc ramen, hoogrendementsketel aardgas ( Bosch), keuken, dakisolatie
Deze woning is absoluut de moeite waard!!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250825-0003670847-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 368 kWh/m² |
368
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | centrale verwarming en warm water, hoogrendementsketel BOSCH (2022) |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | aan de voorzijde van woning |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC ramen |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 327.500,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.091,92 |
| Ki | € 708,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | mooi omheinde tuin met tuinhuis van 3x4 |
| Tuinoppervlakte | 330 m² |
| Orientatie tuin | NW |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1973 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 562 m² |
| Woonoppervlakte | 178 m² |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Optionele informatie | 18 maanden na akte dient de installatie herkeurd te worden, conform het AREI |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.