Dynamic Invest
vennestraat 118 bus 1, 3600 Genk
T. +32 477 70 31 91 F. +32 89 24 41 60
E. [email protected] W. http://www.dynamicinvest.be
Ruime gezinswoning (257m²) op 10 are
Split-level voor € 339.500
Mettenveld 9, 3600 Genk
Ref: spir614
4 slaapkamers
2 badkamers
257m2 woonopp.
986m2 grondopp.
EPC: 354 kWh/m2
Bouwjaar: 1977
Omschrijving
Deze op te frissen gezinswoning is uitstekend gelegen op de Bret te Genk.
Indeling:
ruime inkomhal, grote woon-en eetkamer
ruime keuken ( recent vernieuwd) volledig uitgerust ( vaatwasser, dubbele oven,....
berging, apart toilet
nachthal met 3 slaapkamers en een ruime badkamer ( ligbad, douche en dubbel lavabomeubel)
op het gelijkvloers aan de achterzijde is er een extra slaapkamer, met leefruimte, douche en lavabo en een apart toilet.
volledig onderkelderd
ruime zolder
ruime garage
prachtig perceel van 9a86ca
opfriswerken :
elektriciteit is te vernieuwen,
asbestdak dient vervangen te worden tegen 2034
Indeling:
ruime inkomhal, grote woon-en eetkamer
ruime keuken ( recent vernieuwd) volledig uitgerust ( vaatwasser, dubbele oven,....
berging, apart toilet
nachthal met 3 slaapkamers en een ruime badkamer ( ligbad, douche en dubbel lavabomeubel)
op het gelijkvloers aan de achterzijde is er een extra slaapkamer, met leefruimte, douche en lavabo en een apart toilet.
volledig onderkelderd
ruime zolder
ruime garage
prachtig perceel van 9a86ca
opfriswerken :
elektriciteit is te vernieuwen,
asbestdak dient vervangen te worden tegen 2034
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250924-0003693403-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 354 kWh/m² |
354
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | deels kunststof en deels houten ramen |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 339.500,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.440,19 |
| Ki | € 1.372,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | O |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 30 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 40 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 986 m² |
| Woonoppervlakte | 257 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.