Dynamic Invest
vennestraat 118 bus 1, 3600 Genk
T. +32 477 70 31 91 F. +32 89 24 41 60
E. [email protected] W. http://www.dynamicinvest.be
Prachtig en ruime hoogwaardig gerenoveerde bungalow van 209m² op 7are
Bungalow voor € 519.000
Kampstraat 27, 3600 Genk
Ref: spir620
3 slaapkamers
2 badkamers
209m2 woonopp.
727m2 grondopp.
EPC: 147 kWh/m2
Bouwjaar: 1954
Omschrijving
Deze prachtig gerenoveerde gelijkvloerse woning ( HOB) gelegen te Oud-Waterschei is als volgt ingedeeld :
Privatieve oprijlaan naar de woning
Inkomhal met ingebouwde vestiairekast en omkasting van de meters
ruime open leefruimte met hoogwaardige open keuken voorzien van alle comfort ( granieten werkblad, inductievuur, vaatwasser,...) prachtige leefruimte voor eetkamer en woonkamer te combineren, groot raampartij naar de tuin
nachthal met badkamer 1 ( inloopdouche lavabomeubel en toilet), aparte wasplaats, aparte berging, badkamer 2 ( inloopdouche, halfvrijstaand bad, toilet en bidet, lavabomeubel in inbouwkast ( wordt nog door de huidige eigenaar voorzien), 3 ruime slaapkamers ( 16 m², 14m², 40m²) allen voorzien van volhouten parket vloeren
centrale verwarming op aardgas ( vloerverwarming in de open leefruimte en badkamers, radiatoren in de slaapkamers)
makkelijk te onderhouden tuin met tuinhuis.
Absoluut de moeite waard!!
Privatieve oprijlaan naar de woning
Inkomhal met ingebouwde vestiairekast en omkasting van de meters
ruime open leefruimte met hoogwaardige open keuken voorzien van alle comfort ( granieten werkblad, inductievuur, vaatwasser,...) prachtige leefruimte voor eetkamer en woonkamer te combineren, groot raampartij naar de tuin
nachthal met badkamer 1 ( inloopdouche lavabomeubel en toilet), aparte wasplaats, aparte berging, badkamer 2 ( inloopdouche, halfvrijstaand bad, toilet en bidet, lavabomeubel in inbouwkast ( wordt nog door de huidige eigenaar voorzien), 3 ruime slaapkamers ( 16 m², 14m², 40m²) allen voorzien van volhouten parket vloeren
centrale verwarming op aardgas ( vloerverwarming in de open leefruimte en badkamers, radiatoren in de slaapkamers)
makkelijk te onderhouden tuin met tuinhuis.
Absoluut de moeite waard!!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20260125-0003782425-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 147 kWh/m² |
147
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | hoogrendementsketel Aardgas Vaillant |
| Vloerverwarming | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | keramische tegel en volhouten parket |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | HR-glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 519.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.054,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 300 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 900 m |
| Afstand tot winkels | 800 m |
| Afstand tot school | 1200 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1954 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 727 m² |
| Woonoppervlakte | 209 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 209 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.