Dynamic Invest Vastgoed
vennestraat 118 bus 1, 3600 Genk
T. +32 477 70 31 91
E. [email protected] W. http://www.dynamicinvest.be
Mooie Hoeve op een unieke locatie vlakbij het centrum, 4 slaapkamers
Hoeve voor € 365.000
Hoogzij 11, 3600 Genk
Ref: spir627
4 slaapkamers
2 badkamers
254m2 woonopp.
504m2 grondopp.
EPC: 278 kWh/m2
Bouwjaar: 1875
Omschrijving
Deze prachtig gelegen Hoevewoning ( Half-open bebouwing)
gelegen aan de Kattevennen en vlakbij de Molenvijvers is ingedeeld als volgt :
ruime inkomhal met gastentoilet, ruime L-vormige woon-en eetkamer met veel lichtinval, centrale schouw ( mogelijkheid om een kachel te plaatsen), toegang tot het terras en tuin.
opkamer die dienst kan doen als voorraadkamer/speelkamer/bureau, wijnkelder
Kleine keuken ( verouderd), mogelijkheid om deze uit te breiden naar de woonkamer. Berging met Cv-ketel op mazout, douche en lavabomeubel. Ruime garage
Verdieping :
3 ruime slaapkamers, 1 kleine slaapkamer, grote speelkamer/bureau, badkamer met ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel
Tuin : volledig omheind, toegankelijk via schuifpoort
grote geïsoleerde tuinberging aan de woning.
Prachtige woning met enkele mooie troeven!
dubbele beglazing, elektrische zonnewering
gelegen aan de Kattevennen en vlakbij de Molenvijvers is ingedeeld als volgt :
ruime inkomhal met gastentoilet, ruime L-vormige woon-en eetkamer met veel lichtinval, centrale schouw ( mogelijkheid om een kachel te plaatsen), toegang tot het terras en tuin.
opkamer die dienst kan doen als voorraadkamer/speelkamer/bureau, wijnkelder
Kleine keuken ( verouderd), mogelijkheid om deze uit te breiden naar de woonkamer. Berging met Cv-ketel op mazout, douche en lavabomeubel. Ruime garage
Verdieping :
3 ruime slaapkamers, 1 kleine slaapkamer, grote speelkamer/bureau, badkamer met ligbad, toilet en dubbel lavabomeubel
Tuin : volledig omheind, toegankelijk via schuifpoort
grote geïsoleerde tuinberging aan de woning.
Prachtige woning met enkele mooie troeven!
dubbele beglazing, elektrische zonnewering
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Natuurgebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210312-0002386534-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 278 kWh/m² |
278
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 1500 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | elektrische |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 365.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.867,79 |
| Ki | € 669,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 350 m² |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1875 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 504 m² |
| Woonoppervlakte | 254 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 134 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 120 m² |
| Verdieping | 1 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | in aanvraag |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.