Dynamic Invest Vastgoed
vennestraat 118 bus 1, 3600 Genk
T. +32 477 70 31 91
E. [email protected] W. http://www.dynamicinvest.be
Charmante, te renoveren, woning met mooie leefruimtes, 3 slpks, zolder, garage
Eengezinswoning voor € 209.500
Bosrandstraat 81, 3600 Genk
Ref: spir629
3 slaapkamers
1 badkamer
152m2 woonopp.
329m2 grondopp.
EPC: 934 kWh/m2
Bouwjaar: 1948
Omschrijving
Deze mooie, te renoveren gezinswoning , is verrassend ruim door van de vergunde achterbouw.
Indeling :
gelijkvloers : inkom, ruime woon- en eetkamer, ruime leefkeuken, apart toilet, badkamer met ligbad en lavabomeubel, veranda.
Verdieping: 3 slaapkamers
zolder (mogelijkheid om extra leefruimte te voorzien)
kelder (CV-ketel mazout)
vergunde aparte garage.
Indeling :
gelijkvloers : inkom, ruime woon- en eetkamer, ruime leefkeuken, apart toilet, badkamer met ligbad en lavabomeubel, veranda.
Verdieping: 3 slaapkamers
zolder (mogelijkheid om extra leefruimte te voorzien)
kelder (CV-ketel mazout)
vergunde aparte garage.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
Uitbreiden van een bestaande woning en oprichten van een
autobergplaats, dit werd vergund in 1977
|
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20260401-0003838201-RES-2 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 934 kWh/m² |
934
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | centrale verwarming op stookolie, warmwaterboiler is op de CV-ketel aangesloten |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | houten ramen, enkele beglazing, voorzien van rolluiken |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 209.500,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 5.531,89 |
| Ki | € 505,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 100 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1948 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 329 m² |
| Woonoppervlakte | 152 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 99 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 53 m² |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Daken zijn nog vernieuwd geweest, geen isolatie in het zadeldak, wel voorzien van onderdak-dampscherm |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.