Dynamic Invest Vastgoed
vennestraat 118 bus 1, 3600 Genk
T. +32 477 70 31 91
E. [email protected] W. http://www.dynamicinvest.be
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers
Eengezinswoning voor € 315.000
Blookstraat 21, 3600 Genk
Ref: spir638
3 slaapkamers
1 badkamer
161m2 woonopp.
711m2 grondopp.
EPC: 381 kWh/m2
Bouwjaar: 1956
Omschrijving
Deze, deels gerenoveerde, half-open bebouwing is gelegen op een ruim perceel van 7are 11ca
Indeling :
inkomhal, ruime woon-en eetkamer
keuken (op te frissen) met directe toegang tot het terras
sas (achterdeur) (recente vaillant gasketel)
apart hangtoilet
recente badkamer met massagebad, inloopdouche en dubbellavabomeubel.
Verdieping :
3 mooie slaapkamers.
Zolder :
Vaste trap naar de zolder, dak is reeds geïsoleerd.
garage achter de woning.
ruime perceel
dubbele beglazing
Absoluut de moeite waard.
Indeling :
inkomhal, ruime woon-en eetkamer
keuken (op te frissen) met directe toegang tot het terras
sas (achterdeur) (recente vaillant gasketel)
apart hangtoilet
recente badkamer met massagebad, inloopdouche en dubbellavabomeubel.
Verdieping :
3 mooie slaapkamers.
Zolder :
Vaste trap naar de zolder, dak is reeds geïsoleerd.
garage achter de woning.
ruime perceel
dubbele beglazing
Absoluut de moeite waard.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20260703-0003909779-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 381 kWh/m² |
381
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Vaillant condenserende gasketel van 2022 |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | kunststof |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 315.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 9.833,30 |
| Ki | € 539,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | O |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1956 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 711 m² |
| Woonoppervlakte | 161 m² |
| Dak | Zadeldak is geïsoleerd het dak van de achterbouw dient bijkomend geïsoleerd te worden, bij het vervangen van de golfplaten. |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.