**VERKOCHT** Moderne en instapklare gezinswoning met 3 ruime slpks
Eengezinswoning
Hortensiastraat 8/B, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir557
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/557.20230519_095231800.jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/557.20230519_101436_resized_3800.jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/557.20230519_100103_resized_5__kopie800.jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/557.20230519_101423_resized_3800.jpg)
![](/files/thumbnails/list-main-750/fotos/557.20230519_101105_resized_3800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_095231800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_101436_resized_3800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_100103_resized_5__kopie800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_101423_resized_3800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_101105_resized_3800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_101037_resized_3800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_101046_resized_3800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_101112_resized_3800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_100752_resized_5800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_101022_resized_5800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_104240800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_100926_resized_4800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_100910_resized_3800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_101003_resized_5800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_100820_resized_4800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_101220_resized_3800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_101412_resized_3800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_101501_resized_3800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.2129596039_20230519_102145_2711157_resized800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_103111800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_101751_resized_3800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_102003_resized_1800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_103054800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_103145800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.2126825476_20230519_103049_2719056_resized800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.2127748997_20230519_102448_2340192_resized800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.2128672518_20230519_102155_1908239_resized800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.43893642_20230519_103617_2989054_resizedg800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_103617_resized_1800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_095753800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_100326_resized_5800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_095811800.jpg)
![](/files/thumbnails/detail_thumb/fotos/557.20230519_095243800.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
173m2 woonopp.
498m2 grondopp.
EPC: 149 kWh/m2
Bouwjaar: 2008
Omschrijving
**VERKOCHT**
Prachtige instapklare en moderne woning .
Indeling : gelijkvloers ; ruime inkomhal met gastentoilet (handenwasser), enorme leefruimte met een prachtige open keuken met kookeiland aan de tuinzijde ( volledig ingericht met dubbele ovens, Amerikaanse frigo, vaatwasser,... ingerichte bergruimte met voorraadkaste en aansluitingen wasmachine en droogkast) aansluitend de eetkamer en salon.( het volledige gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming)
Verdieping :
nachthal, mooie badkamer met inloopdouche , toilet en lavabomeubel.(natuurlijk licht), mooie hoofdslaapkamer met inloopdressing, ruime 2de slaapkamer
Zolder te bereiken via vaste trap , en deze is ingericht als 3de slaapkamer.
Extra's :
Poolhouse/tuinberging
airco's
Een af te werken bouwkundige zwembadkuip leidingen reeds voorzien ( hier dient een liner in te komen en een filter installatie te plaatsen ( ruimte in de berging met elektrische aansluitingen)
Deze woning is een absoluut pareltje!!
Prachtige instapklare en moderne woning .
Indeling : gelijkvloers ; ruime inkomhal met gastentoilet (handenwasser), enorme leefruimte met een prachtige open keuken met kookeiland aan de tuinzijde ( volledig ingericht met dubbele ovens, Amerikaanse frigo, vaatwasser,... ingerichte bergruimte met voorraadkaste en aansluitingen wasmachine en droogkast) aansluitend de eetkamer en salon.( het volledige gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming)
Verdieping :
nachthal, mooie badkamer met inloopdouche , toilet en lavabomeubel.(natuurlijk licht), mooie hoofdslaapkamer met inloopdressing, ruime 2de slaapkamer
Zolder te bereiken via vaste trap , en deze is ingericht als 3de slaapkamer.
Extra's :
Poolhouse/tuinberging
airco's
Een af te werken bouwkundige zwembadkuip leidingen reeds voorzien ( hier dient een liner in te komen en een filter installatie te plaatsen ( ruimte in de berging met elektrische aansluitingen)
Deze woning is een absoluut pareltje!!
Ruimtelijke ordening
Recente bestemming | Niet ingegeven |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
G-score | A |
P-score | A |
EPC gegevens
EPC n° | 20230505-0002877901-RES-1 |
Energieklasse label |
B
![]() |
EPC waarde | 149 kWh/m² |
149
Comfort
Keukentype | Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Aardgas |
Beschrijving verwarming | merk Elco Hoogrendementsketel, warmwaterboiler Ariston Hybrid. gelijkvloers vloerverwarming + airco's en op de 1ste verdieping radiatoren |
Centrale verwarming | ja |
Schrijnwerk buiten | Kunststof |
Beglazing | Dubbel glas |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 2008 |
Renovatiejaar | 2022 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Uitstekende staat |
Grond oppervlakte | 498 m² |
Bouw oppervlakte | 218 m² |
Woonoppervlakte | 173 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 85 m² |
Oppervlakte 1e verdieping | 59 m² |
Oppervlakte 2e verdieping | 29 m² |
Perceelbreedte | 11,63 m |
Perceeldiepte | 44,48 m |
Type dak | Zadeldak |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.