Dynamic Invest
vennestraat 118 bus 1, 3600 Genk
T. +32 477 70 31 91 F. +32 89 24 41 60
E. [email protected] W. http://www.dynamicinvest.be
**VERKOCHT** Moderne en instapklare gezinswoning met 3 ruime slpks
Eengezinswoning
Hortensiastraat 8/B, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: spir557
3 slaapkamers
1 badkamer
173m2 woonopp.
498m2 grondopp.
EPC: 149 kWh/m2
Bouwjaar: 2008
Omschrijving
**VERKOCHT**
Prachtige instapklare en moderne woning .
Indeling : gelijkvloers ; ruime inkomhal met gastentoilet (handenwasser), enorme leefruimte met een prachtige open keuken met kookeiland aan de tuinzijde ( volledig ingericht met dubbele ovens, Amerikaanse frigo, vaatwasser,... ingerichte bergruimte met voorraadkaste en aansluitingen wasmachine en droogkast) aansluitend de eetkamer en salon.( het volledige gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming)
Verdieping :
nachthal, mooie badkamer met inloopdouche , toilet en lavabomeubel.(natuurlijk licht), mooie hoofdslaapkamer met inloopdressing, ruime 2de slaapkamer
Zolder te bereiken via vaste trap , en deze is ingericht als 3de slaapkamer.
Extra's :
Poolhouse/tuinberging
airco's
Een af te werken bouwkundige zwembadkuip leidingen reeds voorzien ( hier dient een liner in te komen en een filter installatie te plaatsen ( ruimte in de berging met elektrische aansluitingen)
Deze woning is een absoluut pareltje!!
Prachtige instapklare en moderne woning .
Indeling : gelijkvloers ; ruime inkomhal met gastentoilet (handenwasser), enorme leefruimte met een prachtige open keuken met kookeiland aan de tuinzijde ( volledig ingericht met dubbele ovens, Amerikaanse frigo, vaatwasser,... ingerichte bergruimte met voorraadkaste en aansluitingen wasmachine en droogkast) aansluitend de eetkamer en salon.( het volledige gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming)
Verdieping :
nachthal, mooie badkamer met inloopdouche , toilet en lavabomeubel.(natuurlijk licht), mooie hoofdslaapkamer met inloopdressing, ruime 2de slaapkamer
Zolder te bereiken via vaste trap , en deze is ingericht als 3de slaapkamer.
Extra's :
Poolhouse/tuinberging
airco's
Een af te werken bouwkundige zwembadkuip leidingen reeds voorzien ( hier dient een liner in te komen en een filter installatie te plaatsen ( ruimte in de berging met elektrische aansluitingen)
Deze woning is een absoluut pareltje!!
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230505-0002877901-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 149 kWh/m² |
149
Comfort
| Keukentype | Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | merk Elco Hoogrendementsketel, warmwaterboiler Ariston Hybrid. gelijkvloers vloerverwarming + airco's en op de 1ste verdieping radiatoren |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2008 |
| Renovatiejaar | 2022 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 498 m² |
| Bouw oppervlakte | 218 m² |
| Woonoppervlakte | 173 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 85 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 59 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 29 m² |
| Perceelbreedte | 11,63 m |
| Perceeldiepte | 44,48 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.